无居民海岛收购储备制度的理论与实践

“无居民海岛收储”是无居民海岛收购储备的简称。本书针对无居民海岛收购储备过程中的理论和实践问题，结合靠前已运行的海域海岛储备机构的实践经验，以指导无居民海岛收储实践和开展研究为目的，从收储理论和实践两个层面对这些问题进行了全面分析和研究。本书围绕无居民海岛收购储备的理论难点和实践热点开展研究，对我国沿海海洋行政管理部门开展海域海岛收储提供参考，同时也为相关海域海岛有偿使用的研究者提供参考资料。

第一章 无居民海岛收储概述
一、无居民海岛收购储备的背景及意义
二、无居民海岛收购储备的内涵
三、建立无居民海岛收储制度的合法性评析
第二章 我国无居民海岛收储的实践
一、我国无居民海岛开发利用现状
二、我国无居民海岛收储开发实践
三、我国无居民海岛收储开发存在的问题
第三章 国外无居民海岛收储开发实践与经验
一、无居民海岛收储开发实践经验
二、马尔代夫收储开发模式
三、澳大利亚收储开发模式
四、新加坡收储开发模式
五、美国收储开发模式
六、英国收储开发模式
七、印度尼西亚收储开发模式
第四章 无居民海岛储备方案的确定及选择
一、储备无居民海岛的收购范围及方式
二、无居民海岛储备方案选择之一：新开发
三、无居民海岛储备方案选择之二：收回
四、无居民海岛储备方案选择之三：收购
第五章 无居民海岛储备的工作程序
一、无居民海岛收储程序概述
二、申请储备及权属核查
三、征询意见及相关费用测算
四、方案报批与签订合同
五、制定补偿标准及原则
六、权属登记变更及入库
第六章 无居民海岛收储价格评估
一、无居民海岛收储价格
二、无居民海岛收购费用测算评估程序
三、无居民海岛收储价格的构成
四、无居民海岛收储价格影响因素分析
五、无居民海岛收储价格评估方法
第七章 无居民海岛收储的前期开发与管护
一、收储无居民海岛的开发整理
二、前期开发之海岛生态修复
三、前期开发之岸线整治
四、前期开发之基础设施建设
五、前期开发之政策处理
第八章 无居民海岛储备使用运作
一、无居民海岛储备运作之一：抵押融资
二、无居民海岛储备运作之二：旅游开发
三、无居民海岛储备运作之三：钓场开发
四、无居民海岛储备运作之四：生态养护
第九章 无居民海岛储备出让管理
一、无居民海岛使用权出让制度
二、无居民海岛使用权出让方案编制的有关问题
三、无居民海岛使用申请审批出让
四、无居民海岛使用权招拍挂出让
五、无居民海岛使用金管理
第十章 无居民海岛收储制度的运行
一、无居民海岛收储模式选择
二、无居民海岛收储机构设置
三、无居民海岛储备制度运行风险
四、实行无居民海岛收储制度的配套政策
第十一章 无居民海岛收储制度的建构与完善
一、确立政府在海域海岛储备运行中的主体地位
二、建立无居民海岛收储机制的法律支撑条件
三、完善无居民海岛产权制度
四、建立科学合理的无居民海岛收储价格机制
五、加强无居民海岛储备风险控制
参考文献
附录
全书图表
后记