房地产开发与管理

《房地产开发与管理/高等教育“十三五”规划教材》以房地产开发企业进行房地产开发项目的运作流程为主线，系统介绍了房地产开发与管理的基本理论与方法，包括从房地产开发企业成立到后期物业管理的完整过程，全面讲述了房地产开发企业、开发项目策划、项目用地的获取、可行性研究、规划设计与招标管理、项目融资管理、营销管理、物业委托管理等相关知识。《房地产开发与管理/高等教育“十三五”规划教材》注重理论与实践的结合，相关的案例、习题可帮助读者加强对理论知识的理解，具有内容丰富、时效性强、实际操作性强的特点，既可作为高等院校工程管理、房地产开发与管理、工程造价、物业管理、工商管理、土木工程、土地资源管理等专业的教学用书，也可作为参加注册房地产估价师、房地产经纪人考试人员及房地产开发企业、房地产经营管理企业管理人员与技术人员等专业人士的参考用书。

1绪论
1.1房地产与房地产业
1.2房地产开发的含义、分类与作用
1.3房地产开发模式
1.4房地产开发项目流程
复习思考题
2房地产企业与参与主体
2.1房地产企业概述
2.2房地产开发企业的组建与管理
2.3房地产开发企业人员与组织
2.4房地产开发的参与主体
复习思考题
3房地产开发项目策划
3.1房地产开发项目策划概述
3.2房地产开发项目策划的模式和程序
3.3房地产开发项目的市场策划
3.4房地产开发项目定位
3.5初步开发方案和开发项目流程设计
复习思考题
4房地产开发项目用地的获取
4.1房地产开发用地含义与类型
4.2房地产开发项目选址
4.3房地产开发用地使用权的取得方式
4.4集体土地征收
4.5城市房屋征收
4.6土地价格的确定
复习思考题
5房地产开发项目可行性研究
5.1房地产开发项目可行性研究概述
5.2房地产开发项目投资与收入估算
5.3房地产开发项目财务评价
5.4不确定性分析和风险分析
5.5房地产开发项目环境影响评价和社会评价
复习思考题
6房地产开发规划设计与招标管理
6.1房地产开发项目的勘察工作
6.2房地产开发项目的规划设计工作
6.3房地产开发项目的工程设计工作
6.4房地产开发项目的报建管理
6.5房地产开发项目的招标管理
复习思考题
7房地产开发项目的建设管理
7.1房地产开发项目建设管理组织
7.2房地产开发项目的监理概述
7.3房地产开发项目监理的内容与方法
7.4房地产开发项目的竣工验收
7.5房地产开发项目质量保修
复习思考题
8房地产开发项目的融资管理
8.1房地产开发项目融资概述
8.2房地产开发项目的融资方式
8.3房地产投资信托基金
8.4房地产开发项目融资成本分析
8.5房地产开发项目融资风险分析
复习思考题
9房地产开发项目的营销管理
9.1房地产开发项目营销管理概述
9.2房地产开发项目市场营销渠道
9.3房地产开发项目产品定价管理
9.4房地产营销模式及其选择
9.5房地产促销管理
复习思考题
10房地产开发项目的物业委托
10.1物业管理概述
10.2房地产开发项目的前期物业管理
10.3物业服务企业的选择与招投标
10.4物业承接查验
复习思考题
参考文献