房地产企业经营沙盘指导教程

“房地产企业经营沙盘”由用友新道科技有限公司开发,是目前已在全国多所高校的房地产开发与管理专业以及工程管理类相关专业中开设的一门实训类课程。这门课程综合了房地产开发经营与管理、城市规划、房地产估价、房地产营销、房地产会计等多门专业核心课程的基本内容,通过沙盘这种体验式教学方式,帮助学员更好地理解各门课程对于房地产企业开发经营成功的意义,从而能够在企业成本经营的目标下盘活现有知识、了解知识欠缺、重塑知识体系。 全书分为三个部分:靠前部分为课程导论,介绍了房地产企业经营沙盘的学习目的、概念及特点、作用和内容;第二部分包括准备工作、经营规则、盘面推演、报表填写、实战演练五个模块;第三部分介绍了房地产企业经营沙盘所涉及的相关知识。附录中为房地产企业经营沙盘过程中所要用到的表格和学习手册。

黄汉江，笔名：晓翰、扈姬优、撤缰等。1956年1月生，1982年1月毕业于东北财经大学。1987年破格晋升副教授，1993年晋升研究员。历任上海市财政局副科长，上海基建优化研究所所长，上海理工大学商学院副院长、投资与建设学院院长、国民经济学(研究生)学科创始人，立信会计出版社社长、上海立信会计学院工商管理学院院长，历兼任中国基建优化研究会常务理事、《基建优化》副总编、世界杰出华人联合会副主席、世界教科文卫组织专家、国家自然科学基金委员会管理科学专家、中国诗词家协会名誉会长、中国作家协会诗刊子日诗社社员、上海市基建优化研究会常务副会长兼秘书长、《基建管理优化》总编辑、上海市社会科学界联合会委员、经济学与工商管理荣誉博士，教授，博导、政协委员。曾出访欧、美、澳、亚30余个国家和城市。曾参加1984年“莫干山会议”(全国首届中青年经济学者理论会议)。著有：《投资与建筑经济》、《货币时间价值学》等著作；主编有：《投资大辞典》、《建筑经济大辞典》、《投资学概论》、《简明建筑经济手册》、《基本建设预算》、《建筑工程招投标百问百答》、《建设工程与预算》、《中国社会团体大全》、《现代建筑业经营管理》、《投资结构经济学》、《投资生产力经济学》、《涉外投资学》、《投资建设教训集》、《现代建设工程与造价》、《全国投资与建设研究文集》(5集)、《全国房地产研究文集》(2集)、《建设工程与很新工程量清单计价原理》等著作；编译有：《管理科学与管理决策》、《建筑合同词典》，《英汉汉英投资词汇》、《建筑工业经济学》等著作。并著有《黄汉江散文诗》，2009年始发表格律诗，2011年师从全国有名大诗人刘章先生，2012年始于《中华诗词》发表诗作，2014年始于《诗刊》发表格律诗词。在全国50多家报刊上公开发表论文150余篇。著作、论文总字数约5000万字。其中28种论文、著作、教材分别获全国社会科学很好学术成果奖、全国建筑经济很好论文奖、全国基建优化很好学术成果奖、上海社会科学很好学术成果奖和上海高校很好教材奖。并获靠前“二十世纪成功人士”证书和勋章。现正在总主编“沪江商学丛书”和“立信投资与建设丛书”、“立信工商管理精品教材丛书”及“新世纪经济管理博士丛书”(共150多部著作、教材)。并积德行善，筹集资金，为故乡筑砼路和建立老年福利基金。

总 序 前 言 内容介绍 第一章 课程导论 一、 房地产企业经营沙盘的学习目标 二、 房地产企业经营沙盘的概念及特点 三、 房地产企业经营沙盘模拟的作用 四、 房地产企业经营沙盘模拟的内容 第二章 模块一：准备工作 一、 会场布置 二、 团队组建 第三章 模块二：经营规则 一、 背景介绍 二、 市场情况 三、 运营流程 第四章 模块三：盘面推演 一、 盘面及记录 二、 练习年演练指导 第五章 模块四：报表填写 一、 销售成本明细表 二、 营业费用明细表 三、 利润表 四、 资产负债表 第六章 模块五：实战演练 一、 任务描述 二、 实践步骤 三、 实践操作 第七章 相关知识 一、 获取土地阶段 二、 开发建设阶段 三、 商品房销售阶段 四、 财务核算阶段 五、 经营业绩评价 附录A 相关报表 附录B 学习手册