田园综合体 实操指南及落地案例

 

田园综合体面临的挑战：资源对接不畅、规划老套、房地产化……
田园综合体的破题之道：顶层设计、精准定位、前端策划与专业规划；土地获取方案；风险防控体系……
田园综合体实操要点：集约配置乡村资源；科学规划文旅产业；合理建设配套产业……
真实落地案例方案汇总：规划愿景、项目运作模式、物有所值分析及测算、风险分配框架、投资收益、交易结构、回报机制、合同体系、规划空间结构、道路交通组织规划、景观系统规划、全产业链运营模式……

 

01田园综合体推广背景
乡村振兴背景下的田园综合体
【案例1-1】无锡田园东方
我国农业亟待创新发展模式
【案例1-2】青岛西海岸新区现代农业示范区
田园综合体建设的现实必要性
【案例1-3】中粮智慧农场
田园综合体战略规划路线图
02田园综合体前景广阔
建设田园综合体的多重意义
社会资本积极参与农业发展
【案例2-1】凤凰山田园综合体
田园综合体国外发展现状
【案例2-2】日本大王山葵农场
03田园综合体基因解码
田园综合体典型特征
【案例3-1】上海金山区田园综合体
【案例3-2】“稻”梦空间田园综合体
【案例3-3】鄂尔多斯市乌审旗无定河镇田园综合体
田园综合体:循环农业、创意农业、农事体验
【案例3-4】“田园鲁家”田园综合体
田园综合体核心要素
【案例3-5】“官亭林海”田园综合体
田园综合体开发模式
【案例3-6】孙桥现代农业园区
【案例3-7】北京顺义三高科技农业试验示范区
【案例3-8】唐山市迁西县花乡果巷田园综合体
【案例3-9】北京市昌平区洼里乡居楼
04田园综合体操作重点
田园综合体是农业综合体的再升级
【案例4-1】南和农业嘉年华
【案例4-2】绿城现代农业综合体
我国亟待发展创意农业
借鉴国外经验，大力发展我国创意农业
【案例4-3】山东省临沂市朱家林田园综合体
田园综合体的养老元素分析
【案例4-4】成都幸福公社
05田园综合体实操要点
科学规划田园综合体
【案例5-1】四川都江堰国家农业综合开发田园综合体
【案例5-2】福建省武夷山市五夫镇田园综合体
【案例5-3】云南省保山市隆阳区田园综合体
田园综合体核心区域
田园综合体产业体系
【案例5-4】广东珠海斗门区岭南大地田园综合体
土地分类和田园综合体土地获取路径
06田园综合体与特色小镇
田园综合体与特色小镇之比较
田园综合体是农业特色小镇优选载体
07PPP模式:田园综合体的现实选择
采用PPP模式是推广田园综合体的现实需求
【案例7-1】成都多利农庄
田园综合体采取PPP模式的作用
【案例7-2】浙江某田园综合体PPP项目
田园综合体与PPP模式天然契合
【案例7-3】广西南宁西乡塘区“美丽南方”田园综合体
田园综合体“携手”PPP模式
田园综合体PPP之关键问题
【案例7-4】江西赣州蓉江新区迳背田园综合体PPP项目
田园综合体PPP合同是一个综合法律体系
【案例7-5】湖北襄阳南漳田园综合体
08田园综合体PPP项目操作实务
田园综合体项目要点与PPP模式操作流程
田园综合体PPP项目盈利点分析
田园综合体PPP项目风险防范
田园综合体PPP项目绩效考核
09田园综合体典型案例解析
某田园综合体PPP项目解读
襄阳谷城茨河“康养田园综合体+”项目物有所值评价
参考资料