建筑工程造价入门与实例解析

   本书主要介绍建设工程造价入门需要掌握的必要知识，力图以通俗易懂的语言诠释复杂的概念，从而使有志于造价工作者迅速入门。内容的选择及安排也接近从新手出发，先简要介绍建筑工程项目必要知识，让新手俯瞰建筑工程项目，明白造价所处的位置及造价的意义;其次以此展开，介绍两大工程计价方法、造价编制和造价索赔等，并附带相关案例，真正使新手实现自学造价不求人，只需一本在手的愿望。本书可供工程造价初学者及刚刚进入工程造价行业的相关专业人员使用。

周广友， 工作单位中建五局土木工程公司副总工程师职称中级经济师主要技术经历建筑经济专业中级经济师，长期从事合同管理、预结算工作，一级注册建造师（建筑工程专业），了解项目全寿命周期管理。大学本科学历，先后就职于五矿集团、中建五局，现任中建五局土木工程公司副总工程师，长期从事工程预结算、招投标与合同管理工作，并作为项目负责人主持多个中、大型工程项目建设。被聘为中国管理科学研究院改革与发展研究所兼职研究员《浅析工程款拖欠的后果和解决的新思路》发表于《西部探矿工程》并收入《21世纪的中国：金融证券与中国经济》获二等奖。

   前言

第1章建设工程项目构成1

1.1建设工程项目分类与组成1

1.2建设工程项目工作程序3

第2章建设工程造价基础知识9

2.1建设工程造价常见名词释义9

2.2建设工程造价分类与构成12

2.3建设工程计价方法27

第3章快速掌握定额计价36

3.1建设工程预算定额37

3.2人工、材料、机械台班消耗量定额39

3.3人工、材料、机械台班单价与定额基价44

第4章快速掌握清单计价47

4.1工程量清单的概念及应用47

4.2工程量清单的编制内容48

4.3工程量清单的报价策略57

第5章快速编制工程造价62

5.1建设工程投资估算编制与审核62

5.2建设工程设计概算编制与审核69

5.3建设工程施工图预算编制与审核77

第6章学会阶段造价控制与施工索赔84

6.1建设工程各阶段造价控制84

6.2工程变更与合同价款调整86

6.3建设工程造价索赔89

第7章了解“营改增”对工程造价的影响98

7.1建筑业“营改增”概述98

7.2建筑施工企业增值税的基本规定102

7.3建筑业“营改增”对工程造价的影响104

第8章快速读懂施工图108

8.1施工图基础知识108

9.1常用求面积、体积公式148

9.2土石方工程计算154

9.3桩基工程计算165

9.4脚手架计算172

第10章造价实际案例详解178

10.1某高层住宅楼投标报价实例178

10.2某文化中心概算实例178

10.3某市医院标底报价179

10.4某高层住宅楼清单计价180

10.5某光伏能源新建厂房报价180

10.6某新建厂房土建工程报价180

10.7某厂房工程量清单报价181

10.8某综合大楼工程清单投标181

10.9某景观工程招标报价181

10.10某钢结构工程投标报价单182