城乡规划视野下多维土地利用分类体系研究

土地是城乡规划工作的对象，也是城市发展目标的载体；土地利用分类标准作为国家标准是规划编制的基础，同时土地用途管理和建筑功能管理是城市规划管理工作的主要内容。因此，土地利用分类是城乡规划的核心，土地利用分类的制度改革是推动城乡规划转型的重要切人点。《城乡规划视野下多维土地利用分类体系研究》试图超出土地利用分类的经验性研究，通过历史研究和靠前视野的比较，借助语言学研究方法，厘清“土地利用”这个术语的基本概念，分析土地利用分类与规划编制、规划管理以及规划体系变革的关系，针对中国的现实情况和发展趋势，构建一个具有普适性和系统性的土地利用分类理论框架。《城乡规划视野下多维土地利用分类体系研究》可供城市政府、城乡规划机构、规划设计院、高等院校、科研机构等城乡规划从业人士及相关人员学习和参考。

戚冬瑾，现任华南理工大学建筑学院副教授、硕士生导师，兼任《城市规划》杂志特约审稿专家。近年一直从事城乡规划法规与管理、城乡规划体系方面的研究和教学。在核心期刊已发表论文30余篇；合作编写和翻译了多部有关城乡规划法规和城乡规划体系的专著，主持完成国家自然科学基令1项，省部级项目2项，主持参与多项规划研究和设计项目，获全国很好城乡规划设计奖2项，省级很好城乡规划设计奖多项。

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丛书前言
序
1研究缘起：为什么以多维视角研究土地利用分类
1.1研究背景
1.1.I土地利用分类是城乡规划的基础
1.1.2土地利用分类的方法与规划目标密切相关
1.1.3我国现行土地利用分类难以应对城乡发展需求
1.2研究对象
1.3国内外研究综述
1.3.1中国内地研究综述
1.3.2中国香港地区及其他国家研究综述
1.4研究内容和思路
1.5研究方法
1.5.1文献研究与历史研究
I.5.2语言学研究
1.5.3比较研究
1.5.4实证分析研究
2历史梳理：土地利用分类是观念的投射
2.1土地的概念
2.1.1从物的维度研究土地的自然属性
2.1.2从人的维度研究土地的社会经济属性
2.2土地分类的维度和目的
2.2.1描述性的土地分级与土地类型
2.2.2评价性和规定性的土地利用分类
2.320世纪早期地理学在规划中的应用
2.3.1地理学在农业规划中的应用
2.3.2地理学在城市与区域规划中的应用
2.420世纪早期区划中的用途分类
2.520世纪中期城市规划中的土地利用分类
2.5.1土地用途分类主导
2.5.2土地用途分类以外的分类维度出现
2.620世纪后期城市规划中的土地利用分类
2.6.1土地利用分类多元化发展
2.6.2土地利用分类标准呈现多维角度
2.6.3横断面分区渐成新趋势
2.6.4土地利用分类需要理论框架解释
2.7本章小结
3理论构建：多维意味着包容与灵活
3.1语言学的视角
3.2土地利用分类的三种模式
3.2.1指示模式
3.2.2评价模式
3.2.3规定模式
3.3土地利用分类的多重维度
3.3.1场地开发状态
3.3.2建筑类型
3.3.3活动
3.3.4开发强度
3.3.5功能（土地的经济效益）
3.3.6所有权
3.4土地利用分类的结构与空间层级
3.4.1构建平行维度的分类结构
3.4.2辨析分类的尺度与层级
3.5多维土地利用分类体系的理论框架
3.6多维理论在规划实践的应用
3.6.1指示模式的应用
3.6.2评价模式的应用
3.6.3规定模式的应用
3.7本章小结
4范式转变：横断面规划的整体观
4.1环境伦理的提出改变对土地的观念
4.2分类方法的范式转变
4.3横断面规划的产生背景及概念内涵
4.3.1横断面规划的产生背景
4.3.2横断面规划的概念内涵
4.4横断面规划的制定过程
4.4.1记录整理归纳现状断面列表
4.4.2愿景设计图示断面分区
4.4.3基于断面分区编制形态条例
4.5横断面规划的实例
4.5.1城镇、村庄和乡村——佛罗里达州圣露西综合规划修订
4.5.2加利福尼亚州圣安娜市区复兴详细规划
4.6本章小结
5现实反思：封闭体系的桎梏与地方性的探索
5.1土地利用分类的历史背景与特点
5.1.1土地利用分类标准脱胎于计划经济时期
5.1.2以规定模式的分类要求强化自上而下的管控
5.2城市用地分类标准的主要问题
5.2.1混合维度的树状结构存在用地类别的局限性
5.2.2封闭固定的分类标准多样化的分类需求
5.3城市用地分类的地方性探索
5.3.1总体规划编制层面的探索
5.3.2控制性详细规划编制及规划管理层面的探索
5.4本章小结
6制度建议：多维体系容纳多样性的需求
6.1转型时期的规划制度背景
6.1.1地方政府和中央政府在土地调控上的博弈
6.1.2土地制度亟须创新
6.1.3规划制度面临价值观和方法的转型挑战
6.2多维土地利用分类体系构建原则
6.2.1适应城乡规划全过程的要求
6.2.2适应规划类型多样性与规划编制创新要求
6.2.3适应可持续发展的要求
6.3我国土地利用分类的改进建议
6.3.1建立开放性的多维土地利用分类标准
6.3.2结合多维理论改进规划实践中的土地利用分类
6.3.3引入基于地方尺度的综合性横断面分区方法
6.4本章小结
7结论与展望
7.1主要研究结论
7.2创新与特色
7.3研究展望
参考文献
致谢