公共住宅金融基本原理及其在中国的应用--聚文网

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内容简介

在梳理西方公共住宅金融发展历史的基础上，本书指出，市场经济条件下，普通住宅的供求特点决定了，普通住宅既是政府干预的主要对象，也是公共住宅金融发展的经济基础。政府干预普通住宅市场，发展公共住宅金融，应体现住宅的社会属性，剔除住宅商品属性的干扰。中国构建公共住宅金融，应发挥城市土地国有的优越性，避免简单抄袭西方公共住宅金融，扬弃西方的住宅增值型和弥补市场缺口型的公共住宅金融发展模式，取而代之以劳动力价值支撑型公共住宅金融发展模式。

作者简介

顾书桂，男，1970年生，江苏姜堰人。1992年获苏州大学法学学士学位，1995年获南京大学政治经济学硕士学位，2004年晋升副教授，2010年获中国社会科学院研究生院经济学博士学位，现为上海社会科学院应用经济研究所副研究员。主要研究政治经济学和城市经济学，发表论文80多篇，出版专著《住宅市场与政府管制》《地租推进型通货膨胀的通货紧缩效应研究》《公共住宅金融基本原理及其在中国的应用》。

导言
第一章附属性是西方公共住宅金融的基本特征
第一节美国公共住宅金融的产生
第二节其他国家的公共住宅金融
第三节附属性是西方公共住宅金融的共同特征
小结
第二章西方公共住宅金融的内在缺陷
第一节西方公共住宅金融的内在矛盾和冲突
第二节西方公共住宅金融的外在风险
第三节西方公共住宅金融的制度基础
小结
第三章公共住宅金融的经济基础
第一节住宅的供给
第二节住宅的有效需求
第三节劳动力价值是公共住宅金融发展的经济基础
小结
第四章城市住宅地租的运行机制与运行规律
第一节城市地租研究的文献回顾
第二节城市住宅地租的产生与特点
第三节城市住宅地租的影响因素与数量变化
第四节城市住宅地租变动对公共住宅金融的要求
小结
第五章公共住宅金融与商业住宅金融的比较
第一节公共住宅金融与商业住宅金融的联系
第二节公共住宅金融与商业住宅金融的区别
第三节公共住宅金融基本原理总结
小结
第六章中国公共住宅金融的发展环境
第一节中国公共住宅金融发展的自然资源和自然环境
第二节中国公共住宅金融发展的经济基础和社会环境
第三节中国公共住宅金融发展空间广阔
小结
第七章中国住房公积金制度述评
第一节《住房公积金管理条例》（2002年修订版）述评
第二节《上海市住房公积金条例》（修正）述评
第三节中国住房公积金制度的发展方向
小结
第八章中国发展公共住宅金融的基本原则
第一节劣质土地财政加剧中国的住房困难
第二节公共住宅金融模式比较
第三节中国发展公共住宅金融的基本原则
小结
第九章中国公共住宅金融发展的政策措施
第一节中国发展公共住宅金融的宏观政策
第二节中国发展公共住宅金融的地区和产业政策
第三节中国发展公共住宅金融的微观政策
小结
第十章上海公共住宅金融的发展思路
第一节上海的自然、经济和社会概况
第二节上海公共住宅金融现状与问题
第三节上海公共住宅金融发展思路
小结
参考文献
附录1 《住房公积金管理条例》（2002年版）
附录2 《上海市住房公积金条例》（1996年通过、1997年修正）
附录3 《上海市住房公积金管理若干规定》（2005年）
后记

公共住宅金融基本原理及其在中国的应用

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