房地产经济

   本教材旨在以房地产经济运行规律和房地产资源配置为主线，对房地产经纪的主要方面进行理论分析和探索。教材共分10章，~4章介绍房地产经济的基本理论——地租、区位和产权，第5~9章介绍房地产经济运行的基本规律，包括：房地产价格、房地产供给与需求、房地产市场、房地产金融和房地产税收，0章介绍房地产周期与宏观调控。

   1导论

学习提要

案例引入

1.1土地与房地产

1.2房地产业及相关产业

1.3房地产业与国民经济发展

1.4房地产经济

本章实训

思考与练习

拓展知识

本章小结

2地租理论

学习提要

案例引入

2.1资产阶级古典经济学地租理论

2.2近现代西方经济学地租理论

2.3马克思主义地租理论

2.4社会主义地租

本章实训

思考与练习

拓展知识

学习资源

本章小结

3区位理论

学习提要

案例引入

3.1区位论的产生及其发展

3.2城市空间结构与功能分区

3.3房地产业的区位选择

本章实训

思考与练习

拓展知识

学习资源

本章小结

4房地产产权理论

学习提要

案例引入

4.1产权

4.2土地产权和房屋产权

本章实训

思考与练习

拓展知识

学习资源

本章小结

5房地产价格

学习提要

案例引入

5.1土地价格

5.2建筑物价格

5.3房地产价格类型与构成

5.4影响房地产价格的因素

思考与练习

拓展知识

学习资源

本章小结

6房地产需求与供给

学习提要

案例引入

6.1房地产市场需求

6.2房地产市场供给

6.3房地产供求均衡分析

本章实训

思考与练习

拓展知识

本章小结

7房地产市场

学习提要

案例引入

7.1房地产市场的类型和特点

7.2房地产市场结构

7.3房地产市场体系

7.4房地产市场运行机制与功能

本章实训

思考与练习

拓展知识

本章小结

8房地产金融

学习提要

案例引入

8.1房地产金融的概念、特点和作用

8.2房地产金融市场

8.3房地产证券化

本章实训

思考与练习

拓展知识

学习资源

本章小结

9房地产税收

学习提要

案例引入

9.1房地产税收概述

9.2我国的房地产税收制度

本章实训

思考与练习

拓展知识

学习资源

本章小结

10房地产经纪周期与宏观调控

学习提要

案例引入

10.1房地产经济周期

10.2房地产经济宏观调控的含义

10.3房地产经济宏观调控是市场经济的本质要求

10.4房地产宏观调控的主要政策手段

思考与练习

拓展知识

学习资源

本章小结

参考文献