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内容简介

本书提炼和总结了常见和实用的房产常识，内容包括常见的房屋类型，购房置业常见术语，选购房产，房屋销售价格，购房合同，交易税费，购房抵押贷款，产权登记，验房与收房，家庭装修，物业管理，房产投资，房屋出售与出租。通过阅读本书，读者可以全面了解房产的有关知识，及相关问题的处理方法与技作巧，从而成为房产方面的专家。

作者简介

余源鹏，中国房地产实操型理论研究大师，百本房地产图书主编，余源鹏房地产大讲坛首席讲师，房地产综合服务门户网站总裁，广州市智南投资咨询有限公司总经理，1978年出生于广东省潮州市饶平县黄冈镇．本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理（营销管理方向）研究生进修班。

主要从事房地产研究、房地产培训、房地产中介经纪、智地网和房商网的运营、房地产开发商推荐服务商和不错人才等业务，举办多场房地产培训课程，熟悉房地产开发的各环节操作要领，常年担任企业和个人房地产投资顾问，连续六年对中国房价和房地产政策的走向有精准的判断。

2014年成立“余源鹏房地产培训大讲堂”，与靠前房地产精英一起通过网络向全国学员主讲“房地产经纪人培训课程”“房地产基础知识培训课程”“房地产开发流程培训课程”“商业地产培训课程”“房地产营销策划培训课程”“物业管理培训课程”等几十类课程。

主编出版了“房地产实战营销丛书”“房地产公司管理制度丛书”和”物业管理服务实操一本通丛书”等三大系列近百本实操型房地产专业书籍。

前言

第1章常见的房屋类型

1.1 房屋开发类型

1.什么是商品房？

2.什么是存量房和增量房？

3.现房、准现房、期房、楼花分别指什么？

4.什么是尾房？

5.毛坯房、成品房和装修房有什么区别？

1.2 房屋产权类型

1.什么是私房和公房？

2.什么是房改房？

3.保障性住房有哪些类型？

4.什么是经济适用住房？

5.哪类家庭可以申请购买经济适用住房？

6.什么是集资房？

7.什么是廉租住房？

8.什么是公共租赁住房？

9.什么是限价房？

10.什么是安居房？

1.3 房屋产品类型

1.住宅和非住宅分别包括哪些类型？

2.普通住宅和豪华住宅分别指什么？

3.什么是花园式住宅、公寓式住宅和单元式住宅？

4.公寓和住宅有什么区别？

5.普通公寓、商务公寓、酒店式公寓、产权式酒店公寓有什么不同？

6.什么是商住楼、商务楼和办公楼？

7.什么是STUDIO？

8.什么是LOFT？

9.什么是SOLO？

10.什么是智能化住宅？

1.4 房屋建筑类型

1.什么是低层房屋？

2.什么是多层房屋？

3.什么是小高层房屋？

4.什么是高层房屋？

5.什么是超高层房屋？

6.板楼和塔楼有什么区别？

7.什么是错层住宅？

8.什么是跃层式住宅？

9.什么是复式住宅？

10.什么是钢结构？

11.什么是钢筋混凝土结构？

12.什么是砖混结构？

13.什么是砖木结构？

14.什么是承重墙结构？

……

第3章选购房产

第4章房屋销售价格

第5章购房合同

第6章交易税费

……

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