建设工程施工合同案件审判参考--聚文网

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内容简介

何涛、李嘉编著的《建设工程施工合同案件审判参考》选用优选人民法院公报案例、审判指导与参考案例、人民法院报案例及各省不错人民法院审理的有代表性、典型意义、指导意义的案例，通过研究大量实践中的建设工程施工合同纠纷，进而整理出审判实务中存在的问题，并进行评析、归纳、整理，形成解决该问题的裁判思路，希望在浩如星海的案例中，探寻建设工程案件司法思维的核心，对法官在同类案件中适用法律具有启发、引导、规范和参考作用，亦为当事人进行建设工程施工合同诉讼提供一种诉讼指引。本书的选题策划可以看作是对促进法官专业化提升，统一法律适用标准，维护社会公平正义，进而形成司法积累，以适应社会经济发展的司法需求，应对民事审判所面临挑战的一种积极而实际的回应。

第一章建设工程合同纠纷概述
第一节建设工程合同概述
第二节建设工程合同纠纷案件态势分析
第三节建设工程合同纠纷审理中应注意的程序问题
第二章建设工程施工合同效力纠纷
第一节建设工程施工合同的成立
001．合同自双方当事人签字或盖章时成立
002．合同的解释应当结合双方当事人约定的具体内容与案件的实际情况综合认定
003．修建违法建筑承担缔约过失责任
004．虽未签订书面合同，但承包人已实际履行义务且对方接受的，双方成立建设工程合同关系
005．双方当事人签订合作开发房地产合同后又签订建设工程施工合同的，应当认定双方合同的性质变更为建设工程施工合同
006．确定合同性质是建设工程施工合同还是承揽合同
007．用项目部章、资料章、财务章、手写项目部(公司)名称加经办人签名方式签订的建设工程合同的处理方式
第二节建设工程施工合同的效力
008．建设工程设计单位在建设工程设计合同签订后设计图纸接近交付前才取得相应资质等级的，不影响合同效力
009．名为劳务分包合同，实为建设工程施工承包合同，且承包人未取得劳务资质和施工资质的，所签订的施工合同无效
010．施工人不具有工程施工要求的法定资质等级的，建设工程施工合同无效
011．没有资质的实际施工人借用资质与他人签订的建设工程施工合同无效
012．发包人明知实际施工人无资质或故意追求借用资质的情形，发包人与承包人之间、承包人与无资质的实际施工人之间签订的合同无效
013．建设工程实际施工人超越资质等级的，建设工程施工合同无效(是否适用合同效力补正)
014．没有资质等级的施工企业签订的建设工程施工合同能否适用合同效力补正
015．未办理国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等“四证”的情况下签订的施工合同是否有效
第三章建设工程施工合同招投标
第一节招投标与黑白合同
016．合同履行过程中的正常变更与“黑白合同”的认定
……
第四章建设工程施工合同主体纠纷
第五章建设工程施工合同工期与竣工
第六章工程款纠纷
第七章工程质量纠纷
第八章工程价款优先受偿权
第九章建设工程司法鉴定

建设工程施工合同案件审判参考

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