房地产交易制度政策--聚文网

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内容简介

王全民编写的《房地产交易制度政策(第2版全国房地产经纪人职业资格考试用书)》是全国房地产经纪人职业资格考试用书的《房地产交易制度政策》分册，依据2018年近期新大纲编写。共分为9章，靠前章房地产业及相关法规政策，第二章房地产基本制度与房地产权利，第三章房地产转让相关制度政策，第四章新建商品房销售相关制度政策，第五章房屋租赁相关制度政策，第六章个人住房贷款相关制度政策，第七章房地产交易税费相关制度政策，第八章不动产登记相关制度政策，第九章房地产广告相关制度政策。本书可供房地产经纪人复习应考以及日常工作指导之用。

第一章房地产业及相关法规政策
第一节房地产业
一、房地产业的概念和性质
二、房地产业的地位和作用
三、房地产业的行业细分
第二节房地产经纪相关法规政策体系
一、房地产法律的调整对象
二、房地产法规政策体系
第三节相关法规的有关主要规定
一、国有土地有偿、有限期使用制度
二、房地产卖了格申报制度
三、房地产价格评估制度和评估人员资格认证制度
四、土地使用权和房屋所有权登记发证制度
五、房地产行政管理体制
复习思考题
第二章房地产基本制度与房地产权利
第一节我国土地基本制度
一、土地所有制
二、土地管理基本制度
第二节我国土地使用制度
一、国有建设用地使用制度
二、集体土地使用制度
第三节我国房屋基本制度
一、房屋所有制
二、房屋征收
三、城镇住房制度改革和住房供应体系
第四节房地产权利
一、房地产权利的种类
二、房地产所有权
三、房地产他项权利
复习思考题
第三章房地产转让相关制度政策
第一节房地产转让概述
一、房地产转让的概念
二、房地产转让的条件
三、房地产转让的程序
四、房地产转让合同
第二节存量房买卖制度政策
一、存量房买卖市场概述
二、住房买卖的性政策和“房住不炒”
三、存量房买卖相关合同
四、违反存量房销售行为处罚
第三节其他类型房地产转让管理
一、房地产项目转让
二、划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让管理
三、已购公有住房、经济适用住房和限价商品房转让管理
四、婚姻家庭关系中的财产及债务纠纷
五、个人无偿赠与的房地产转让管理
六、共有房地产的转让管理
七、对查封登记的房地产转让
八、对失信被执行人的房地产转让
第四节交易合同网签
一、新建商品房买卖合同网签
二、存量房买卖合同网签
三、合同网签信息共享
第五节交易资金监管
一、商品房预售资金监管
二、存量房交易资金监管
三、购房融资管理
……
第四章新建商品房销售相关制度政策
第五章房屋租赁相关制度政策
第六章个人住房贷款相关制度政策
第七章房地产交易税费相关制度政策
第八章不动产登记相关制度政策
第九章房地产广告相关制度政策

房地产交易制度政策

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