房地产经纪操作实务--聚文网

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内容简介

本书共分为8章，靠前章为房地产经纪业务类型及流程，第二章为房地产交易信息搜集，第三章为房地产经纪服务合同签订，第四章为房屋实地查看，第五章为房地产交易合同代拟，第六章为房地产交易资金结算，第七章为房屋查验和交接，第八章为房地产交易中的代办服务。
一、房地产经纪专业人员职业资格简介
房地产经纪专业人员职业资格是国家职业资格，分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和不错房地产经纪人3个级别。
二、房地产经纪活动
房地产经纪是为人们进行房地产交易提供专业服务的，房地产经纪专业人员应当是房地产交易专家。
三、作者单位——中国房地产估价师与房地产经纪人学会
中国房地产估价师与房地产经纪人学会是依法设立的全国性房地产经纪行业自律性组织，具体承担房地产经纪专业人员职业资格的评价与管理工作，依照法律法规和章程对房地产经纪行业实行自律管理。
四、“全国房地产经纪人职业资格考试用书”和“全国房地产经纪人协理职业资格考试用书”简介
两套丛书均由中国房地地产估价师与房地产经纪人学会编写，依据2018年新大纲、专家参与、关注房地产经纪行业新政策与趋势，内容全面，实践指导力强。
五、房地产经纪专业人员职业资格考试有关问题
房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责管理和实施工作，人力资源社会保障部、住房城乡建设部按职责分工负责指导、监督和检查。
考试每年举行两次，分别在4月下旬和10月下旬。报名人员登录中国房地产经纪人网站，点击进入“全国房地产经纪专业人员职业资格考试服务平台”进行考试报名。

第一章房地产经纪业务类型及流程
第一节房地产经纪业务类型及服务内容
一、房地产经纪业务分类
二、我国现行房地产经纪业务类型
三、房地产经纪服务的内容
第二节存量房买卖居间业务流程
一、接受委托阶段
二、调查推广阶段
三、匹配带看阶段
四、洽谈签约阶段
五、结算交验阶段
第三节存量房租赁居间业务流程
一、接受委托阶段
二、调查推广阶段
三、匹配带看阶段
四、洽谈签约阶段
五、结算交验阶段
第四节新建商品房销售代理业务流程
一、接受委托阶段
二、销售筹备阶段
……

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