众筹

互联网众筹是互联网经济创新的排头兵之一，是理性人的商业追求在经济方面的直接反映，但新事物出现如同硬币的正反面一样，如果发展中的负面力量得不到遏制，难免会制约甚至葬送其本应辉煌的命运。本书旨在通过经济和法律视角，对众筹进行法律规制方面的介绍，在全面介绍众筹的历史与不同领域众筹的基础上，着重涉及众筹的法律风险和防范，尤其是通过司法案例对众筹的风险进行详细阐述，以便为行业的发展提供一定的参考。本书适合作为高等院校法律、经济专业高年级本科生、研究生的参考资料，同时也可为从事互联网经济，尤其是为从事众筹方面的人提供一些法律风险方面的参考。

陈虎东，多家企业特聘顾问，媒体专栏作家，民间智库、行业协会特约研究员；长期从事场景营销、企业市场行为、新型商业形态等方面的研究工作，并为企业员工进行授课；发表了大量针对相关领域的研究评论文章；曾出版《场景时代：构建移动互联网新商业体系》和《互联网+农村：农村电商的现状、发展和未来》。

第1篇众筹之初
第1章什么是众筹3
1.1众筹的兴起3
1.2众筹的特征9
1.2.1低门槛9
1.2.2多样性10
1.2.3依靠大众力量11
1.2.4注重创意13
1.3众筹的类型14
第2章我国众筹的现状和发展17
2.1众筹的现状17
2.1.1债权众筹：P2P现状17
2.1.2其他众筹类型平台的现状和发展19
2.2我国的众筹行业尚处于初级发展阶段21
2.3未来的中国众筹将会发生怎样的变化22
第3章国内众筹平台概述25
第4章众筹平台的盈利模式35
4.1众筹平台的盈利模式概述35
4.2众筹平台的具体盈利模式39
4.2.1股权回报模式39
4.2.2广告模式39
4.2.3增值服务费40
4.2.4分成模式40
4.2.5投资模式40
4.2.6会员模式41
第2篇我国不同领域的众筹
第5章我国的房地产众筹45
5.1我国当今的房地产众筹45
5.2我国房地产众筹的特征51
5.3我国房地产众筹兴起的原因54
5.3.1国家对众筹的政策越来越宽松，方向越来越明朗54
5.3.2房地产行业低迷，轻资产是未来方向55
5.3.3拥抱互联网，大数据助力市场营销56
5.3.4主流消费习惯或投资偏好发生了重大迁移，消费行为开始互联网化57
5.4我国房地产众筹的效应58
5.5房地产众筹与其他互联网金融61
5.5.1房地产众筹与其他互联网金融的区别61
5.5.2房地产众筹与其他互联网金融相比所具有的优势63
5.6我国房地产众筹的类型66
5.6.1融资型开发类众筹——锁定客户融资66
5.6.2营销型推广类众筹——提前锁客67
5.6.3理财型房地产众筹71
5.6.4合作建房型房地产众筹71
5.7我国房地产众筹的案例73
第6章我国的农业众筹76
6.1我国农业众筹的开始77
6.2不同视角下的我国农业众筹模式80
6.2.1功能性质型模式80
6.2.2主体标的模式85
6.3我国农业众筹的优势及特点89
6.3.1我国农业众筹的与众不同89
6.3.2农业众筹存在的意义91
6.4我国农业及众筹面临的问题92
6.4.1现有的农业销售模式和渠道单一，生产者收入普遍偏低92
6.4.2生产者与消费者之间被隔离，只知道采购商想要什么93
6.4.3可持续性、高效的经营能力欠缺94
6.4.4我国农业众筹发展面临的瓶颈94
6.5我国农业众筹的未来：信任是发展的关键95
6.6我国农业众筹的案例96
6.6.1案例：尝鲜众筹（农业领域的垂直众筹平台）96
6.6.2案例：大家种97
第7章我国的公益众筹99
7.1我国公益众筹的现状99
7.2我国公益众筹的原因、优势102
7.2.1项目多样化，内容丰富103
7.2.2程序透明，关注度更高104
7.2.3运作效率高，项目推进迅速104
7.3我国公益众筹特征及与传统公益、商业众筹的区别105
7.3.1我国公益众筹的特征105
7.3.2我国公益众筹与传统公益的区别106
7.3.3我国公益众筹与商业众筹的区别107
7.4我国公益众筹的风险及问题107
7.5我国公益众筹的发展：信心是关键108
7.5.1公益众筹需要从以下方面有效防控风险109
7.5.2《慈善法》给公益众筹提出高的要求109
7.5.3我国公益众筹发展：以诚信为基点110
7.6我国公益众筹的案例111
第8章我国的娱乐众筹113
第3篇我国众筹的法律规制及风险防范
第9章网上热议的“众筹”段子引起的法律思考121
9.1网络段子形象化下的“众筹”121
9.2新经济行为下众筹的法律化126
第10章法律视角下的互联网金融与传统金融127
10.1互联网金融与传统金融的法律分水岭在哪儿127
10.1.1互联网金融同样具有金融的法律特性127
10.1.2互联网金融具有自身的独特属性132
10.1.3互联网金融的本质及功能134
10.2互联网金融的类型136
第11章众筹法律的基本概述140
11.1众筹操作的流程140
12.1.1债权众筹的操作流程140
12.1.2股权众筹的操作流程141
11.2股权众筹与私募股权投资的异同142
第12章众筹参与的主体及法律地位146
12.1筹资人147
12.1.1融资者在债权众筹中的法律地位147
12.1.2融资者在股权众筹中的法律地位148
12.2网络平台和众筹平台的法律地位149
12.2.1网络平台的法律地位149
12.2.2股权众筹平台的法律地位150
12.3投资者（出借人）151
12.3.1债权众筹的出借人151
12.3.2股权众筹的投资者153
12.4托管人154
第13章债权众筹的法律规制及风险防范156
13.1网络借贷办法规定网络平台的义务和列出负面清单156
13.2债权众筹的民法规制及风险防范156
13.2.1借贷利息合理范围的法律规定及风险防范157
13.2.2新规下的网络平台面临着担保风险159
13.2.3债权转让式债权众筹的风险163
13.2.4不同的合同风险164
13.3债权众筹的刑法规制及风险防范166
第14章股权众筹的法律规制及风险防范167
14.1投资者所面临的法律风险及风险防范167
14.1.1合格投资者的法律风险167
14.1.2隐私泄露的法律风险170
14.1.3涉及合同欺诈的法律风险170
14.1.4资金流的法律风险172
14.1.5退出机制的法律风险173
14.2股权众筹平台自身的法律风险174
14.2.1非法发行证券的风险174
14.2.2股权众筹的司法案件及法律警示176
14.2.3众筹平台所面临的刑事风险178
14.3项目融资人所面临的法律风险178
14.3.1非法集资的法律风险178
14.3.2缺乏有效的行业监督规则181
14.3.3知识产权风险181
14.3.4融资者的知识产权风险司法案例及法律警示182
第15章众筹格式合同的法律分析及风险防范185
15.1众筹过程的格式条款化185
15.2众筹的格式条款风险防范186
15.3众筹格式条款的解释187
第16章案例分析189
16.1全国首例众筹融资案189
16.2互联网金融之P2P平台刑事第一案：东方创投邓某、线某等非法吸收公众存款罪案193
16.3P2P刑事案件：某集资诈骗案196
第4篇我国众筹监管的必要性
第17章国外众筹监管概述201
17.1欧盟国家众筹监管制度201
17.1.1捐赠或奖励模式202
17.1.2借贷模式和股权模式203
17.2美国的众筹监管制度206
第18章我国众筹监管的必要性208
第19章我国股权众筹监管法规梳理211