物权法分则研究

由汪晓华著的《物权法分则研究》以我国《物权法》为依据，对物权法分则进行了详细的阐述。本书对所有权的一般原理、所有权的取得、所有权的类型进行了较为深入的研究；对用益物权的概念和特征进行了深入的分析，并对各种用益物权如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及各种准用益物权进行了细致深入的研究；展望了担保物权在世界范围内的发展趋势，对于抵押权、质权、留置权等都进行了较为系统的分析。本书旨在为我国民法典物权编的科学制定提供理论指导和帮助。

汪晓华，安徽歙县人，先后求学于安庆师范大学(本科)、安徽师范大学(党史硕士研究生)、南京大学(经济法硕士研究生)、中国社会科学院研究生院(民商法博士研究生)，现为黄山市委党校法学教授、安徽师范大学硕士生导师、上海海事大学硕士生导师、华东政法大学财产法研究院研究员、西南政法大学房地产法研究中心研究员、南京大学住宅政策与不动产法研究中心研究员，主持和参与了十多项国家和省部级社科基金课题，曾在《求索》《江西社会科学》等核心期刊发表论文五十多篇。作者现为安徽一飞律师事务所兼职律师、名誉主任，中国法学会会员，安徽省律师协会行政法专业委员会委员，黄山市行政复议委员会委员，黄山市汪华文化研究会副会长，担任了黄山市人民政府、屯溪区人民政府、徽州区人民政府、黄山区人民政府、祁门县委、祁门县人民政府、黄山市地税局、黄山区监察委等单位的法律顾问，擅长处理疑难复杂的行政、民商事纠纷案件，有着丰富的实务经验。

序
第一章 所有权
第一节 所有权概述
第二节 所有权的取得方式
第三节 所有权的保护
第四节 共有
第二章 建筑物区分所有权
第一节 建筑物区分所有权概述
第二节 建筑物区分所有权的法律关系
第三节 建筑物区分所有权的具体内容
第三章 相邻关系
第一节 相邻关系概述
第二节 相邻关系与地役权的适用区分
第三节 关于相邻关系中补偿金条款的性质
第四节 对我国《物权法》关于相邻关系规定的分析
第五节 各国民法上的相邻关系制度分析
第六节 我国《物权法》对相邻关系制度规定的不足及其完善
第四章 用益物权一般原理
第一节 用益物权的概念
第二节 用益物权的特征与功能
第三节 我国的用益物权体系
第五章 建设用地使用权
第一节 建设用地使用权制度的设立
第二节 建设用地使用权的设立和变动
第三节 建设用地使用权的终止
第四节 建设用地使用权的效力
第五节 与建设用地使用权相关的其他几个问题
第六章 宅基地使用权
第一节 宅基地使用权的概念
第二节 我国宅基地使用权的历史发展
第三节 宅基地使用权与建设用地使用权的区别
第四节 宅基地使用权的取得
第五节 宅基地使用权的内容
第六节 关于宅基地使用权流转的探讨
第七节 宅基地使用权的消灭
第七章 土地承包经营权
第一节 土地承包经营权的概念
第二节 土地承包经营权的特征
第三节 土地承包经营权物权化的意义
第四节 土地承包经营权人的权利
第五节 土地承包经营权人的义务
第六节 土地承包经营权的消灭
第八章地役权
第一节地役权概述
第二节 地役权的种类．
第三节 地役权的变动
第四节 地役权的效力
第五节 地役权的现代化
第九章 担保物权一般原理
第一节 担保物权的概念
第二节 担保物权的法律特征
第三节 担保物权的功能与作用
第四节 担保物权的种类
第十章 抵押权
第一节一般抵押权
第二节 优选额抵押权
第十一章质权
第一节质权概述
第二节 动产质权和权利质权
第十二章 留置权
第一节 留置权的概念
第二节 留置权的法律特征
第三节 留置权的成立条件
第四节 留置权的效力
第五节 留置权的实现方式
第六节 留置权人的法律权利
第七节 留置权的取得
第八节 留置权的消灭
第九节 留置权的实现方式
参考文献
后记