工程造价管理

本书共分为七个模块，系统阐述了工程造价的构成、工程造价的计价依据和计价模式，以及建设项目在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段的工程造价管理。在编写过程中坚持“理论够用，培养应用型人才”为原则，紧密联系实际，注重案例教学，并与国家注册造价工程师考试内容密切结合，为学生的长远发展奠定基础。本书配套有丰富的数字资源，其中包含相关的国家规范、规程，典型的实际工程案例等，可通过扫描书中二维码获取。本书可作为应用型本科学校和高职高专院校建筑工程专业与工程管理类专业用书，也可作为工程造价从业人员资格考试指导用书，同时还可作为工程技术人员造价管理参考资料。

谷洪雁，河北工业职业技术学院，工程造价专业骨干教师，工程管理类专业带头人。主要讲授《建筑工程计量与计价》《工程造价确定与控制》《工程造价软件应用》等课程，编写了《建筑工程计量与计价》《工程造价管理》《工程造价管理实务》等教材，发表论文10余篇。

模块一工程造价基本内容1
1.1工程造价及计价特征1
1.1.1工程造价的含义1
1.1.2工程计价特征2
1.2工程造价管理的基本内容4
1.2.1工程造价管理的基本内涵4
1.2.2工程造价管理的主要内容及原则5
1.3工程造价构成6
1.3.1建筑工程项目造价的构成6
1.3.2建筑安装工程费6
1.3.3设备及工器具购置费12
1.3.4工程建设其他费15
1.3.5预备费17
1.3.6建设期贷款利息18
1.3.7固定资产投资方向调节税18
技能训练19
模块二工程造价计价依据和计价模式22
2.1工程造价计价依据23
2.1.1以用途分类的计价依据23
2.1.2以使用对象分类的计价依据24
2.2工程建设定额及其分类24
2.2.1按定额反映的生产要素消耗内容分类25
2.2.2按定额的不同用途分类25
2.2.3按定额的编制单位和执行范围分类28
2.2.4按照专业分类28
2.3人工、材料、机械台班定额消耗量29
2.3.1劳动消耗定额29
2.3.2材料消耗定额32
2.3.3机械台班消耗定额33
2.4人工、材料、机械台班单价及定额单价34
2.4.1人工日工资单价34
2.4.2材料单价35
2.4.3机械台班单价35
2.4.4预算定额基价36
2.5工程造价计价模式38
2.5.1工程造价计价的基本方法38
2.5.2工程定额计价模式39
2.5.3工程量清单计价模式41
2.5.4定额计价与工程量清单计价两种模式的比较42
2.6工程造价信息43
2.6.1工程造价信息的管理43
2.6.2工程造价指数43
2.6.3工程造价资料44
技能训练45
模块三建设项目决策阶段的工程造价管理50
3.1概述51
3.1.1建设项目决策的含义51
3.1.2建设项目决策与工程造价的关系51
3.1.3建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素52
3.2建设项目可行性研究54
3.2.1可行性研究的概念及作用54
3.2.2可行性研究的阶段划分55
3.2.3可行性研究报告的内容56
3.2.4可行性研究报告的编制58
3.3建设项目投资估算59
3.3.1建设项目投资估算的含义、作用及阶段划分59
3.3.2投资估算的内容60
3.3.3投资估算的编制依据、要求及程序61
3.3.4投资估算的方法62
3.4建设项目财务评价67
3.4.1财务评价的基本概念67
3.4.2基础财务报表的编制68
3.4.3财务评价指标72
3.4.4不确定性分析77
技能训练77
模块四建设项目设计阶段的工程造价管理80
4.1概述81
4.1.1工程设计含义、阶段划分及程序81
4.1.2设计阶段影响工程造价的因素82
4.1.3设计阶段工程造价控制的重要意义84
4.2设计方案的评价与优选85
4.2.1设计方案的评价原则85
4.2.2设计方案评价方法86
4.2.3工程设计方案的优化途径88
4.3设计概算93
4.3.1设计概算的基本概念93
4.3.2设计概算的编制原则和依据94
4.3.3设计概算的编制方法95
4.3.4设计概算的审查100
4.4施工图预算的编制与审查102
4.4.1施工图预算的基本概念102
4.4.2施工图预算的编制103
4.4.3施工图预算的审查104
技能训练106
模块五建设项目招投标阶段的工程造价管理110
5.1建设项目招投标概述及造价管理的内容111
5.1.1建设项目招投标概述111
5.1.2建设项目招标方式111
5.1.3建设项目招标的分类112
5.1.4建设项目招标基本程序114
5.1.5建设项目招投标阶段工程造价管理的内容118
5.2招标文件的编制与投标报价120
5.2.1招标文件的编制及内容120
5.2.2招标标底的编制121
5.2.3招标控制价的编制124
5.2.4投标与报价128
5.3合同价款的确定与合同签订135
5.3.1建设项目合同价款的确定135
5.3.2施工合同的签订138
5.3.3不同计价模式对合同价和合同签订的影响139
技能训练141
模块六建设项目施工阶段的工程造价管理145
6.1资金使用计划的编制145
6.1.1施工阶段资金使用计划的作用146
6.1.2施工阶段资金使用计划的编制方法146
6.2工程变更与合同价款的确定148
6.2.1工程变更概述148
6.2.2我国现行合同条款下的工程变更149
6.3工程索赔155
6.3.1工程索赔的概念和分类155
6.3.2工程索赔的处理程序157
6.3.3工程索赔的处理原则及计算160
6.4建设工程价款结算166
6.4.1建设工程价款结算方式166
6.4.2工程预付款及计算167
6.4.3工程进度款的支付（期中支付）168
6.4.4质量保留金171
6.4.5竣工结算171
6.5施工阶段投资偏差与进度偏差分析176
6.5.1投资偏差和进度偏差176
6.5.2常用的偏差分析方法177
6.5.3偏差形成原因及纠偏措施180
技能训练182
模块七建设项目竣工验收阶段工程造价管理186
7.1竣工验收187
7.1.1建设项目竣工验收的条件及范围187
7.1.2建设项目竣工验收的标准及方式188
7.1.3建设项目竣工验收报告及备案189
7.2竣工决算190
7.2.1建设项目竣工决算的含义190
7.2.2竣工决算的内容191
7.2.3竣工决算的编制及审核193
7.3保修费用处理194
7.3.1缺陷责任期与保修期194
7.3.2质量保证（保修）金的预留、使用及返还195
技能训练196
参考文献200