建筑工程计量与计价

本书系统阐述了建筑工程计量与计价的基本理论和方法，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50584-2013）、《建筑安装工程费用项目组成》[2013]等近期新标准，对工程量清单计价和计量的有关内容进行了组织，同时，结合《山东省建筑工程消耗量定额》（2016），对定额计价的工程量计算规则和综合单价编制进行详细讲解。体现了工程计量与计价中的近期新内容和方法。 全书共8章，主要内容包括概论、建筑安装工程造价的构成、建设工程定额及计价方法、工程造价的计算与确定、建筑工程工程量清单计价方法、工程计量与计价、工程项目合同价格的管理、工程竣工决算。很后又增加了附录A“课程设计资料”。

王翠琴，青岛农业大学副教授，中国建筑学会建筑经济分会理事。近五年来，主持或参与《土木工程专业应用型人才创新能力培养研究》等教研项目6项，参与科研项目3项。

第一章绪论（1）
第一节工程造价概述（1）
一、工程造价的含义（1）
二、工程建设项目划分（1）
三、工程项目建设程序（4）
四、工程造价计价特征（4）
第二节工程造价管理（6）
一、工程造价管理的基本内容（6）
二、我国工程造价管理的模式演变（7）
三、全国造价工程师执业资格制度（7）
本章小结（8）
思考与习题（8）
第二章建筑安装工程造价的构成（9）
第一节建设工程造价的构成（9）
第二节建设投资（9）
一、工程费用（9）
二、工程建设其他费用（10）
第三节建筑安装工程费（12）
一、按费用构成要素划分（12）
二、按造价形成划分建筑安装工程
费用项目构成和计算（16）
第四节预备费、建设期贷款利息、固定
资产投资方向调节税（19）
一、预备费（19）
二、建设期贷款利息（20）
三、固定资产投资方向调节税（21）
第五节建筑工程费用计价程序（21）
一、工程类别划分标准（21）
二、建筑与装饰工程计价计算
程序（24）
三、建筑工程费率（26）
本章小结（27）
思考与习题（28）
第三章建设工程定额及计价方法（29）
第一节概述（29）
一、定额的概念及作用（29）
二、工程建设定额的特点及分类（30）

第二节建筑工程人工、材料及机具台
班定额消耗量（32）
一、施工过程分解及工时研究（32）
二、确定人工定额消耗量的基本
方法（39）
三、材料定额消耗量的编制（40）
四、确定机具台班定额消耗量的
方法（42）
第三节建筑安装工程人工、材料和机具
台班单价的确定方法（43）
一、人工单价的组成和确定方法（43）
二、材料预算单价的组成和确定
方法（45）
三、施工机械台班单价的组成和
确定方法（46）
四、施工仪器仪表台班单价的组成和
确定方法（49）
第四节工程计价定额（50）
一、预算定额（51）
二、概算定额（55）
三、概算指标（57）
四、投资估算指标（58）
第五节工程造价信息（59）
一、工程造价信息的概述（59）
二、工程造价资料的积累、分析和
运用（60）
三、工程造价指数的编制和动态
管理（61）
本章小结（63）
思考与习题（63）
第四章工程造价的计算与确定（64）
第一节投资估算（64）
一、概述（64）
二、投资估算的编制（65）
三、投资估算的编制方法（66）
第二节设计概算（72）
一、概述（72）
二、设计概算的内容（73）
三、设计概算的编制（74）
第三节单位工程施工图预算编制（81）
一、施工图预算概述（81）
二、施工图预算的编制（82）
三、施工图预算的审查（87）
本章小结（89）
思考与习题（89）
第五章建筑工程工程量清单计价方法（91）
第一节工程量清单的概念和内容（91）
一、工程量清单的概念及作用（91）
二、工程量清单的编制原则及
依据（91）
三、工程量清单的编制（92）
四、工程量的计算方法（98）
第二节工程量清单计价的方法（101）
一、工程量清单计价概述（101）
二、招标控制价（104）
三、投标报价（107）
本章小结（116）
习题与思考（116）
第六章工程计量与计价（117）
第一节建筑面积计算规则（117）
一、建筑面积的概念（117）
二、建筑面积的计算规则（117）
第二节工程量清单的计算规则（124）
一、土石方工程（124）
二、地基处理与边坡支护工程（132）
三、桩基工程（136）
四、砌筑工程（139）
五、混凝土及钢筋混凝土工程（145）
六、金属结构工程（160）
七、木结构工程（165）
八、门窗工程（166）
九、屋面及防水工程（171）
十、保温、隔热、防腐工程（174）
十一、楼地面装饰工程（178）
十二、墙、柱面装饰与隔断、
幕墙工程（183）
十三、天棚工程（187）
十四、油漆、涂料、裱糊工程（189）
十五、其他装饰工程（190）
十六、拆除工程（191）
十七、措施项目（195）
第三节定额计价工程计量（200）
一、土石方工程（200）
二、地基处理与防护工程（207）
三、桩基础工程（211）
四、砌筑工程（215）
五、钢筋及混凝土工程（221）
六、金属结构制作工程（231）
七、木结构工程（234）
八、门窗工程（237）
九、屋面及防水工程（237）
十、保温、隔热、防腐工程（241）
十一、楼地面装饰工程（244）
十二、墙、柱面装饰与隔断、
幕墙工程（248）
十三、天棚工程（251）
十四、油漆、涂料、裱糊工程（254）
十五、其他装饰工程（257）
十六、构筑物及其他工程（260）
十七、脚手架工程（262）
十八、模板工程（267）
十九、施工运输工程（272）
二十、建筑施工增加（276）
本章小结（278）
思考与习题（278）
第七章工程项目合同价格的管理（282）
第一节工程量清单计价规范下合同
价款的约定（282）
一、合同价格的形式（282）
二、合同价款的约定（284）
第二节工程计量（284）
一、计量的原则（284）
二、单价合同的计量（285）
三、总价合同的计量（285）
第三节合同价款调整（285）
一、法律法规变化（286）
二、工程变更类调整（287）
三、物价变化类合同价款的调整（290）
四、工程索赔类合同价款调整（294）
五、其他类合同价款调整（298）
第四节工程价款的结算（300）
一、工程价款结算概念（300）
二、工程价款结算的方法（300）
三、预付款及期中支付（301）
四、工程竣工结算（303）
五、工程价款与工程竣工结算编
制实例（306）
六、合同解除的价款结算与支付（307）
第五节合同价款纠纷的解决及工程
造价鉴定（308）
一、合同价款纠纷的解决（308）
二、工程造价鉴定（309）
本章小结（311）
思考与习题（311）
第八章工程竣工决算（313）
第一节项目竣工决算（313）
一、竣工决算的概述（313）
二、竣工决算的内容（314）
三、竣工决算的编制（321）
四、新增资产价值的确定（322）
五、竣工决算的审查（325）
第二节保修费用的处理（326）
一、工程项目保修（326）
二、保修费用及其处理（327）
本章小结（328）
思考与习题（328）
附录A课程设计资料（330）
一、工程概况（330）
二、设计内容（330）
三、设计要求（330）
四、课程设计的编制方法和步骤（330）
五、编制依据（331）
六、工程施工图纸（331）
参考文献（346）