商业地产开发全景扫描

郭馨梅编著的《商业地产开发全景扫描》以商业地产的开发前期、投融资、文化旅游地产、养老地产、城市综合体、购物中心、商业街为研究对象，探讨了新环境下商业地产的项目定位、前期策划、建筑设计、精准选址、拥抱互联网等开发新思路，研究了文化旅游、养老地产开发的新动向，关注了万达、万科和绿地等龙头企业的商业地产新产品，分析了红星美凯龙、步步高置业、深圳宝能等跨界商业地产的新举措。

郭馨梅，女，广东惠东人，经济学硕士，教授，硕士生导师，现任北京工商大学经济学院副院长，学校文科实践中心主任。兼任全国高等院校贸易经济教学研究会常务理事，中国商业经济学会理事。发表论文20余篇；出版著作10余部；主持北京市社科基金课题1项、北京市发改委课题1项、北京社科联课题1项、北京市教委科技创新平台和人文社科面上项目各1项，参与国家社科基金3项，北京市社科基金6项，其他课题10余项；获北京市哲学社会科学优秀成果奖二等奖2项，北京市高等教育教学成果奖1等奖1项、二等奖1项，中国商业科技进步奖二、三等奖3项。

专题一 开发篇
1 项目定位实现商业地产价值优选化和差异化
2 前期策划――商业地产迈向成功第一步
3 从建筑设计谈差异化经营
4 商业地产的选址决定了项目的成功与否
5 聚焦商业地产的“定制”开发
6 商业街成功开发应遵循的原则
7 中外商业地产项目开发的差异及案例解析
8 商业地产发展新思路――携手互联网
专题二 投融资篇
1 商业地产资产证券化的坎坷之路
2 REITs在海内外的发展及对我国的启示
3 众筹模式打破美国商业地产个人投资的高门槛
4 商业地产外部融资主渠道及特点
5 购物中心投资分析
6 商铺投资的“蛋糕”与“陷阱”
专题三 旅游地产篇
1 旅游地产的主要开发模式
2 RBD――旅游休闲购物的好去处
3 借旅游体验店的升级换代全面提升服务
4 “微度假”的兴起给旅游地产开发带来新商机
5 互惠双赢：旅游地产联姻影视业
6 文化创意地产：城市老建筑的文化新生
7 国内房企巨头纷纷布局养老地产
8 养老地产开发将迎来爆发式增长
9 别具一格的世界超豪华酒店
10 南京水游城――都市生活圈的“主题购物公园”
11 主题公园的杰作――欢乐谷
专题四 龙头企业篇
1 城市综合体――万达商业地产成功的助燃剂
2 万达领航中国电影院线的发展
3 万达转型进军旅游地产
4 万达高调进军文化旅游产业
5 万达广场引领上海新商圈的形成
6 万达上市后拉开再次转型的序幕
7 万科借互联网思维推动企业转型
8 万科商业地产轻资产模式逐渐清晰
9 悦荟万科广场：打造京北商业新地标
10 万科进军物流地产：能否后来居上
11 绿地集团的多元化、高层化、国际化发展战略
12 绿地集团深耕商业地产 精心打造系列产品品牌
13 绿地借力地铁投资开发，开辟可持续发展的全新增长点
14 慢工出细活的太古地产
15 香港恒隆地产匠心独运的内地扩张之路
专题五 跨界经营篇
1 红星美凯龙进军商业地产的前因后果
2 步步高置业：“两型地产”的首倡者和推动者
3 苏宁的“三驾马车”驶向何方
4 英特宜家购物中心强势进人中国市场
5 解读凯德商用在中国的三大购物中心产品线
6 恒大玩跨界，胜数有几何
7 解读华润置地的商业地产产品线
8 十年磨一剑 龙湖地产锋芒初露
9 龙湖天街，从西部突围的商业地产黑马
10 SOHO中国“售转租”痛并快乐着
11 SOHO中国不断超越自我的建筑创新
12 绿景地产的佐·系列购物中心主打“社区牌”
13 深圳宝能开始真正意义上的商业地产布局
14 中粮大悦城全国复制的“成与败”
15 华侨城苏河湾：上海中心城市的再次复兴
16 保利商业地产的全业态开发