中国合同库

本书为《中国合同库》的一本，聚焦建设工程施工合同示范文本，通过适用场景、法律要点提示、填写范例、关键条款批注，为读者提供该专题高质量的合同文本和使用指南、风险提示。本书中的所有合同均可通过二维码从“法天使”（专业合同下载平台）网站上进行下载，电子版合同将依据国家法律法规及社会实践的变化进行更新，同时利用协同编辑技术让合同变成实时可修改的合同，创造“线下纸书与线上数据”一体共享使用的全新体验，提高合同的专业性、性及不断更新。

王志毅，1996年取得律师资格，主要业务领域是房地产与建设工程以及争议解决。王志毅律师二十余年来主编、参编了《建设工程质量与安全》 （国家出版基金项目）《合同法导论》 《立案指南（民事卷）》 《房地产诉讼与仲裁操作指引》 《中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）合同条款评注》等出版物三十余部；在《法官教育》 《法学天地》 《中国律师》 《法学杂志》等中文核心期刊和《法制日报》 《中国律师报》 《金融家》 等报刊发表论文十余篇。
潘容，2009年取得法律职业资格，2014年取得二级建造师执业资格 （专业类别：建筑工程），主要业务领域是房地产与建设工程以及争议解决。潘容律师主编、参编的出版物主要有：《中华人民共和国招标投标法实施条例200问》《建设工程项目经理风险管理指南》《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件（2012年版）合同条款评注》 《二级建造师执业资格考试历年真题命题规律与考点归类解析》 等二十余部。

住房城乡建设部工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知001
说明002
第一部分《合同协议书》填写范例与风险提示004
一、工程概况005
二、合同工期006
三、质量标准007
四、签约合同价与合同价格形式008
五、项目经理009
六、合同文件构成010
七、承诺011
八、词语含义014
九、签订时间014
十、签订地点015
十一、补充协议015
十二、合同生效015
十三、合同份数016
第二部分《通用合同条款》条款批注与风险提示018
1.一般约定018
2.发包人046
3.承包人053
4.监理人067
5.工程质量072
6.安全文明施工与环境保护079
7.工期和进度089
8.材料与设备105
9.试验与检验115
10.变更119
11.价格调整130
12.合同价格、计量与支付137
13.验收和工程试车151
14.竣工结算163
15.缺陷责任与保修168
16.违约176
17.不可抗力185
18.保险190
19.索赔195
20.争议解决200
第三部分《专用合同条款》填写范例与风险提示204
1.一般约定204
2.发包人215
3.承包人217
4.监理人223
5.工程质量225
6.安全文明施工与环境保护226
7.工期和进度228
8.材料与设备233
9.试验与检验234
10.变更235
11.价格调整238
12.合同价格、计量与支付239
13.验收和工程试车246
14.竣工结算248
15.缺陷责任期与保修250
16.违约253
17.不可抗力256
18.保险257
20.争议解决258
协议书附件261
附件1：承包人承揽工程项目一览表261
专用合同条款附件262
附件2：发包人供应材料设备一览表262
附件3：工程质量保修书263
附件4：主要建设工程文件目录269
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表270
附件6：承包人主要施工管理人员表271
附件7：分包人主要施工管理人员表272
附件8：履约担保273
附件9：预付款担保276
附件10:支付担保279
附件11：11-1：材料暂估价表286
11-2：工程设备暂估价表287
11-3：专业工程暂估价表288
附录：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）与《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）修改条款对照表289