房地产法规

《房地产法规/高等学校房地产开发与管理专业规划教材》共分12章，以房地产经济运行全过程为主线，全面介绍了与房地产有关的法律基础知识、房地产概述、建设用地管理与征收法规、城乡规划与房地产项目勘察设计法规、房地产开发建设法规、物业管理法规、房地产转让法规、房地产抵押法规、房屋租赁法规、房地产中介服务法规、房地产税收法规、住房制度改革与住房保障制度等内容。
《房地产法规/高等学校房地产开发与管理专业规划教材》可作为高等院校、高等职业院校房地产专业、工程管理专业、法学专业的专业课程教材，也可作为其他相关专业的通识教材，并可用于房地产经营管理机构及从业者的在职教育岗位培训教材。

第1章 法律基础知识
1.1 法的概述
1.2 民法知识
1.3 行政法知识
本章小结与拓展
思考题
第2章 房地产概述
2.1 房地产业
2.2 房地产法的渊源
2.3 房地产权利及其登记
本章小结与拓展
思考题
第3章 建设用地管理与征收法规
3.1 土地制度概述
3.2 国有建设用地管理
3.3 闲置土地的处理
3.4 农村集体建设用地
3.5 集体土地征收
3.6 国有土地上房屋征收
本章小结与拓展
思考题
第4章 城乡规划与房地产项目勘察设计法规
4.1 城乡规划的概念和原则
4.2 城乡规划的编制与审批
4.3 城乡规划的实施与监督
4.4 规划控制线管理
4.5 房地产项目勘察设计
本章小结与拓展
思考题
第5章 房地产开发建设法规
5.1 房地产开发企业
5.2 房地产开发项目管理
5.3 建设工程招标投标
5.4 建设工程施工与监理
5.5 房地产质量管理
5.6 房地产广告
本章小结与拓展
思考题
第6章 物业管理法规
6.1 物业管理概述
6.2 物业管理实施与运作要点
6.3 物业服务收费
6.4 住宅专项维修资金制度
本章小结与拓展
思考题
第7章 房地产转让法规
7.1 房地产交易概述
7.2 房地产转让的一般规定
7.3 商品房预售
7.4 商品房现售
7.5 二手房转让
7.6 商品房买卖合同纠纷案件审理的司法解释
本章小结与拓展
思考题
第8章 房地产抵押法规
8.1 房地产抵押概述
8.2 房地产抵押规定
8.3 房地产抵押估价
8.4 个人住房贷款管理
8.5 住房置业担保
本章小结与拓展
思考题
第9章 房屋租赁法规
9.1 房屋租赁的概念及意义
9.2 商品房屋租赁的条件
9.3 商品房屋租赁合同
9.4 城镇房屋租赁的司法解释
9.5 培育和发展住房租赁市场的有关政策
本章小结与拓展
思考题
第10章 房地产中介服务法规
10.1 房地产中介服务行业管理概述
10.2 房地产估价
10.3 房地产经纪
10.4 房地产中介服务行业管理
本章小结与拓展
思考题
第11章 房地产税收法规
11.1 房地产税收概述
11.2 房产税
11.3 城镇土地使用税
11.4 土地增值税
11.5 契税
11.6 增值税、城市维护建设税、教育费附加
11.7 房地产相关税收
本章小结与拓展
思考题
第12章 住房制度改革与住房保障制度
12.1 住房制度改革
12.2 住房保障制度改革
12.3 住房公积金制度
12.4 公共租赁住房管理
本章小结与拓展
思考题
参考文献