我国城市住房制度改革及效果评价研究

对于我国1998年住房制度改革以来城市住房制度改革的效果评价，靠前外学术界往往偏重于定性分析与评价，缺少定量的研究与评价。针对这一重要而现实的问题，施建刚、谢波、朱杰著的《我国城市住房制度改革及效果评价研究》着重运用调研数据、资料，构建评价模型，对全国及各典型城市住房制度改革进行定量与定性结合、科学客观的评价，并针对评价结果，从住房制度(政策)体系与配套政策体系两个维度对我国城市住房制度进行设计与完善。

前言
第1章绪论
1.1研究背景
1.2研究意义
1.3研究价值
1.4研究范畴
1.5国内外研究现状
1.6研究目标和方法
1.7研究思路
第2章问题的出现与解析——我国城市住房制度改革及宏观调控回顾
2.1我国城市住房制度改革的历史沿革
2.2我国城市住房制度改革的特点
2.3本章小结
第3章理论建构——城镇住房制度改革理论梳理
3.1住房制度相关理论基础
3.2效果评价相关理论基础
3.3我国城市住房公共制度(政策)理论体系的构建
3.4本章小结
第4章经验启示——典型国家和地区住房制度与政策经验借鉴
4.1供需双向干预——新加坡住房政策对市场的调节
4.2重视住房供给——韩国住房制度与政策实施效果
4.3租赁住房稳定房价——德国住房政策及效果分析
4.4流动性过剩与泡沫——日本住房市场泡沫破灭的危害与启示
4.5重视对需求的抑制——中国香港地区住房市场中的政府调控
4.6本章小结
第5章建模与实证——城市住房制度改革效果评价的实证分析
5.1评价模型及方法
5.2评价指标体系构建
5.3评价过程
5.4政策效果综合评价实证分析
5.5城市住房制度改革评价案例分析：以北京、上海、成都、哈尔滨、郑州为例
5.6本章小结
第6章住房制度改革有效性原因分析——住房市场参与主体微观行为研究
6.1住房市场参与主体的界定
6.2住房市场参与者利益关系分析
6.3住房市场参与者博弈模型构建及求解
6.4住房市场参与者博弈结果分析
6.5对住房制度改革有效性的进一步解释
6.6本章小结
第7章原则与方向——进一步深化我国城市住房制度改革
7.1我国城市住房制度改革基本原则
7.2我国城市住房制度的改革方向
第8章新体系的构建——我国城市住房公共制度体系
8.1我国住房供应体制的重构
8.2住房需求体制的改革
8.3本章小结
第9章政策改革与创新——我国城市住房公共制度配套政策体制研究
9.1转换政府职能，建立问责制度
9.2“轻保有、重流转”，改革税制体系
9.3完善金融体系，支持住房建设
9.4理顺中央、地方财税体系，扭转土地财政
9.5完善住房法律，确保有法可依
9.6完善住房领域公众参与机制
9.7建立城乡统一的土地市场化流转机制
9.8本章小结
结论
参考文献
附录1我国城市住房制度改革及效果评价研究调查问卷(市民版)
附录2我国城市住房制度改革及效果评价研究调查问卷(房企版)
附录3我国城市住房制度改革及效果评价研究调查问卷(政府版)