亚洲新兴经济体的住房挑战

全书由住房政策的理论导言、发达经济体的住房政策和亚洲新兴经济体的住房政策三部分共九个章节组成，提供了一个概念化的、分析各种住房政策的创新性理论框架，并批判性地回顾了各国的住房政策，总结其经验教训以为其他国家提供鉴戒。此项研究的对象国包括日本、韩国、新加坡、瑞士、英国、美国等亚洲域内和域外的发达经济体以及中国、印度等亚洲新兴经济体。

吉野直行，亚洲开发银行研究院院长、日本庆应义塾大学名誉教授。1979年获得约翰·霍普金斯大学博士学位，师从撒切尔首相经济顾问亚伦·华特爵士。曾在麻省理工学院做访问学者，并在新南威尔士大学、巴黎政治学院、瑞典哥德堡大学等多所大学担任访问教授。
马蒂亚斯·赫布尔（Matthias Helble），亚洲开发银行研究院经济学家，2013年加入亚行研究院研究部，研究领域包括靠前贸易、健康、环境和城市经济学等。多篇论文发表在世界贸易组织《世界贸易报告》等靠前组织旗舰报告、《世界经济评论》《世界贸易学刊》《世界经济》《日本与世界经济》等重要期刊。亚洲开发银行研究院（ADBI）是亚洲开发银行（ADB）的下属研究机构。
严荣，男，管理学博士，上海市房地产科学研究院副院长。

表目录／1
图目录／1
编著者简介／Ⅰ
前言／Ⅲ
缩略词／Ⅴ
导言／Ⅶ
第一部分住房政策的理论介绍／1
第一章住房政策的一个简要模型吉野直行马蒂亚斯·赫布尔相泽俊明／3
1.1引言／3
1.2相关文献／5
1.3住房政策概述／6
1.4住房政策的理论框架／8
1.5住房政策的应用／13
1.6结论／35
附录／38
第二章住房政策的模拟：数值分析吉野直行马蒂亚斯·赫布尔相泽俊明／41
2.1引言／41
2.2住房政策的数值实例／43
2.3结论／64
第二部分发达经济体的住房政策／65
第三章韩国的住房政策金京焕朴美仙／67
3.1引言／67
3.2住房条件与住房可负担性的趋势／68
3.3住房政策的演进与评价／79
3.4环境变化与政策挑战／86
3.5结论／91
第四章日本的住房政策小林正宽／97
4.1引言／97
4.2住房市场现状／97
4.3挑战与风险／102
4.4日本的住房政策／109
4.5未来的挑战／126
4.6日本的经验教训／130
4.7结论／133
第五章新加坡的住房政策潘淑莹马蒂亚斯·赫布尔／135
5.1引言／135
5.21966年《土地征收法》／138
5.3建屋发展局——中央公积金的住房框架／142
5.4市场的角色／146
5.5供给侧的干预措施vs需求侧的干预措施／148
5.6促进种族融合：民族融合政策／153
5.7土地租赁制度和屋契回购计划／155
5.8住房财富和退休融资：屋契回购计划／158
5.9结论：其他亚洲国家可以学习的经验教训／160
第六章瑞士、英国和美国的住房政策克里斯蒂安·希尔贝尔奥利维尔·尚尼／167
6.1引言／167
6.2英国的住房政策／170
6.3瑞士的住房政策／186
6.4美国的住房政策／196
6.5结论／204
第三部分亚洲新兴经济体的住房政策／213
第七章印度的住房政策皮尤什·蒂瓦里乔蒂·拉奥／215
7.1引言／215
7.2经济和人口背景／216
7.3住房状况／220
7.4住房政策和项目／228
7.5住房政策评估／240
7.6教训／243
第八章中国（包括香港地区）的住房政策李倞／252
8.1引言／252
8.2香港地区的住房政策／254
8.3中国内地的住房政策／269
8.4结论／280
索引／285
译后记／322