房地产企业会计真账实操全图解

  

《房地产企业会计真账实操全图解》从读者需求出发，突出房地产企业会计实际工作的特点，全面介绍会计基本理论和实际操作的方法。全面详尽。从多个方面详细讲解会计的日常工作内容，与实际业务联系紧密。实战性强。汇集房地产企业资深会计的宝贵经验。对业务处理进行技巧点拨，结合实例，仿真操作。图文并茂。尽量将业务流程及法规采用图、表形式呈现。条理清晰。章节导读、内容重点一目了然，栏目与模块清晰流畅。难易适度，深入浅出。

贾莉莉，会计师。任职于某建设监理有限责任公司财务部，担任部门负责人。曾在成本预算部担任成本会计。主要研究方向：责任成本管理、全面预算、税收筹划。

第1章 房地产开发企业基础知识
1.1 房地产开发企业的经营特点
1.2 房地产开发企业的经营流程和成本费用
1.3 房地产开发企业会计核算的特点
1.4 房地产开发企业会计核算对象及账户、账簿设置
1.4.1 房地产开发企业会计科目的设置
1.4.2 房地产开发企业会计基本假设（会计前提）
1.4.3 房地产开发企业会计信息质量要求
1.4.4 房地产开发企业的会计要素
1.5 房地产开发企业的建账流程
1.5.1 手工建账
1.5.2 电算化建账
重要账务处理实例索引
【例1-1】 录入“银行存款”科目期初余额实例
【例1-2】 录入往来单位科目余额实例
【例1-3】 录入个人往来科目余额实例
【例1-4】 录入项目核算科目余额实例
【例1-5】 调整余额方向实例
【例1-6】 进行试算平衡实例
第2章 房地产开发企业税金的核算
2.1 增值税
2.1.1 增值税的税率与会计科目的设置
2.1.2 销项税额的确认
2.1.3 进项税额的确认
2.1.4 应交增值税的账务处理
2.1.5 辅导期内进项税额的处理
2.1.6 过渡期的期末留抵税额处理
2.1.7 预缴税款的核算
2.1.8 增值税纳税申报表的填写
2.1.9 简易计税方法
2.2 土地增值税
2.3 房产税
2.4 城镇土地使用税
2.5 耕地占用税
2.6 契税
2.7 印花税
2.8 企业所得税
2.8.1 企业所得税要素
2.8.2 收入的确定
2.8.3 准予扣除的项目
2.8.4 企业所得税的计算
2.9 个人所得税
重要账务处理实例索引
【例2-1】 购买税控设备及服务费增值税核算实例
……
第3章 房地产开发企业货币资金的核算
第4章 房地产开发企业设立和获取土地阶段
第5章 房地产开发企业开发建设阶段
第6章 转让及销售阶段业务核算
第7章 房地产合作开发的核算
第8章 投资性房地产
第9章 房地产企业投资业务的核算
第10章 流动性负荷
第11章 非流动性负荷
第12章 所有者权益
第13章 房地产开发企业财务报告
第14章 财务报表分析
参考文献