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内容简介

本书是“新型城镇化ppp系列丛书”在微观操作层面对中信城市运营实践中的规划整合模式的完整介绍。本书以靠前外典型的城市综合开发与运营管理相关实践案例分析为基础，通过对欧美城市发展各种流派理论的演变梳理与靠前城市发展和经营理论的比较研究，尝试总结出具有中国特色的“城市运营”实践的理论根源和模式特征，并从广东省汕头市的创新型城市运营实践中进行实证研究，力求从城市运营的理论根源、模式特征和实证案例中，寻找基于“城市运营”模式特征的关联规划要素和规划制约条件。

作者简介

林竹，中信汕头滨海新城投资发展有限公司董事长，华晟基金管理有限公司董事长。林竹先生目前正在组织新型城镇化PPP与城市运营商业模式的创新研究，推进中信滨海新城的城市运营PPP模式实践落地。林竹先生拥有工学博士学位，是哈佛大学肯尼迪管理学院MPA，梅森学者（Mason Fellow），新泽西州立大学汉弗莱学者（Humphrey Fellow）。

前言\〓Ⅶ 章绪论1 节理论基石3 第二节创新与逻辑10 第三节启示18 第二章城市运营相关理论与实践21 节城市发展与城市管理23 第二节城市经营与城市运营30 第三节国外城市综合开发运营案例35 第四节中国特色的城市综合开发运营实践41 第五节国内外城市综合开发运营实践小结49 第六节启示51 第三章规划整合相关理论与实践53 节欧美城市规划理论与体系发展演变55 第二节中国城市规划理论与体系发展演变63 第三节规划整合的相关实践及理论探索74 第四节启示88 第四章基于城市运营的规划整合模式创新89 节中国特色的城市运营模式91 第二节规划整合：城市运营的灵魂103 第三节基于城市运营的规划整合原则110 第四节规划整合在项目实践中的应用和创新112 第五节启示123 第五章规划整合模式之一：“五规”的比较分析125 节“多规合一”的现行方法与探索127 第二节实践与思考127 第三节“五规”要素分析整合的工具与方法146 第四节启示152 第六章规划整合模式之二：战略发展概念规划的组织整合153 节战略发展概念规划概述及常规编制方法155 第二节实践与思考157 第三节概念规划整合的工具与方法创新178 第四节启示190 第七章规划整合模式之三：控制性详细规划的组织整合193 节控制性详细规划的常规编制方法及存在的问题195 第二节实践与思考198 第三节控制性详细规划整合的工具与方法232 第四节启示240 第八章规划整合模式之四：规划整合价值后评价243 节规划整合价值后评价体系245 第二节规划整合模式的理论及其适用性265 第三节启示267 结论268 附录273 附录一项目首期调查清单275 附录二“五规”一致程度及因子影响度调查问卷277 附录三规划征求意见汇总282 附录四采纳意见情况汇总284 附录五各部门意见分析汇总285 附录六上下层次规划协调度分析286 致谢288 参考文献289

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