上海里弄街区的价值

本书分上下两篇。上篇研究上海里弄街区的价值判断。在第一章绪论中对上海里弄街区及相关研究成果的基本介绍；第二章反思上海里弄街区的身份问题，以及更新和保护策略各自的一元论倾向所带来的危害；第三章讨论活在城市中的上海里弄街区的存在形态：一方面是与城市的其他街区无明显差别的空间-社会复合体，同时又是一个具有巨大的差异性与复杂性的群体；第四章分析上海里弄街区在空间、社会两方面同时具有的多元价值体系，是具有多重效用的城市资源。下篇研究上海里弄街区的价值呈现。第五章分析上海里弄街区面临的威胁与冲突，威胁正来自于当前的各种策略，冲突的实质则是不同利益群体对城市资源的竞争，而城市主流文化决定了话语权，也决定了竞争的不平衡性；第六章讨论上海里弄街区的改善所需的基本价值观，在指向多样性的里弄街区的目标基础上对其价值进行理性评估和选择、在社会正义原则的前提下使里弄街区的话语权群体多元化。第七章结语部分--以多样性为导向的上海里弄街区更新方式，正是向里弄街区本身在城市中真实存在方式的回归。这既是城市文化与现代性的客观要求，也是保障里弄街区可持续性的正确选择。

李彦伯，博士，毕业于同济大学建筑与城市规划学院建筑系，同济大学管理科学与工程博士后流动站出站博士后，现任同济大学建筑与城市规划学院助理教授，国家一级注册建筑师。研究方向为上海城市近当代史、城市历史街区更新与发展、城市建成区可持续发展。主持研究项目“基于利益相关者的城市历史街区发展模式与治理机制研究——以上海市为例”获得2012年度国家自然科学基金资助（项目批准号71203159）；本书获得上海市文化发展基金会图书出版专项基金资助。

序一003
序二005
前言007
第一章 身份015
第一节 上海里弄街区及其身份016
一、作为研究对象的上海里弄街区016
二、身份问题018
第二节 兴颓019
一、1949年以前：身份建立与转化020
二、1949—1978：身份模糊041
三、里弄街区身份的历史属性046
第三节 沉沦之后（价值观1.0）056
一、身份的摘除056
二、身份的被赋予066
结语：身份的误解与价值的幻象090
第二章 活着093
第一节 两条“路”094
一、“拆旧建新”095
二、“最严格的保护”098
三、非此即彼的两分法103
第二节 里弄怎样活着？106
一、新时代，新城市106
二、物质空间109
三、社会空间114
第三节 正视里弄126
一、一般性特征127
二、复杂性特征130
结语：活在城市中的里弄街区137
第三章 价值141
第一节 价值观2.0144
一、多元化144
二、资源146
三、人的居所148
第二节 价值体系149
一、内在价值149
二、现时价值167
三、其他（延伸价值）181
结语：里弄街区是城市多元化发展的资源189
第四章 困境193
第一节 两种威胁194
一、最直接的体现——拆迁194
二、威胁的隐性形式——保护201
第二节 产生的问题209
一、街区层面209
二、城市层面的负外部性221
第三节 冲突及其原因234
一、冲突的形式234
二、冲突的原因244
第四节 竞争、文化及权力272
一、冲突的实质是对城市资源的竞争272
二、竞争的不平衡状态273
三、竞争的决定因素——文化与权力276
结语：“城市文化”下的不平衡的竞争283
第五章 寻路287
第一节 价值观3.0288
一、理性的发展288
二、社会正义291
三、利益相关者295
第二节 物质改善：基于评估的选择300
一、选择系统的结构300
二、价值评估与理性选择303
第三节 社会可持续发展307
一、现状问题307
二、话语权增加312
三、更大范围的合作321
四、选择的余地328
结语：向本原的回归——里弄街区多元化的策略导向332
尾声：关于上海里弄街区的多元化思考335
一、活在城市中的里弄街区空间—社会复合体336
二、上海里弄街区的价值显现338
三、里弄街区与城市文化341
四、公平与正义的价值342
五、里弄街区与城市的现代性345
附录349
附录A 上海市卢湾区119街坊调查问卷349
附录B 卢湾区56号街坊控制性详细规划局部调整公众参与会议纪要与作者手记352
附录C 黄浦江#90、#95、#98、#99地块房屋置换先期实施方案358
附录D 图片和表格目录362
附录E 参考文献与资料370
附录F 专有名词索引379
后记385
致谢387