房地产纠纷裁判依据新释新解--聚文网

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内容简介

本书是梳理人民法院关于房地产纠纷案件的系列裁判依据的近期新集成之作。其内容整合了近期新的法律法规、司法解释、司法政策、指导性案例等与审判房地产糾纷业务相关的各种裁判依据，集中了司法实践中国有土地使用权出让与转让、合作开发房地产、建设工程施工、商品房买卖、房屋租赁、房屋拆迁等方面的近期新理论和实务成果，系统地阐述了人民法院在审理房地产纠纷相关案件中的各种主要问题，是人民法院在处理同类案件时较为理想的参考用书。

作者简介

何晓航，男，河南南阳市人，毕业于西南政法大学。曾在《法律适用》《北京航空航天大学学报》(社会科学版）、《判解研究》《中国审判》《上大法律评论》等报刊发表论文多篇。

何志，男，河南淅川人，南阳中级法院法官，全国首批审判业务专家，全国"双千计划"首批入选者，西南政法大学兼职教授。自1991年从事民商事工作以来，致力于民商事审判理论和实务的研究与传播，先后在《人民司法》《民商法论丛》等发表文章150余篇，获奖30余篇。致力于合同法、物权法、侵权责任法、担保法、房地产法、婚姻法等法学理论和实务的研究与传播，出版了《物权法判解研究与适用》（荣获中国法学会民法学研究会优秀科研成果奖）等20余部法学专著，1100余万字。

第一章房地产纠纷案件的法律适用
第一节房地产纠纷案件裁判依据概述
一、司法解释
二、司法政策
三、指导性案例
四、其他裁判参考依据
第二节《合同法》基本原则在房地产纠纷案件中的适用
一、房地产纠纷案件裁判依据原则上不得直接援引《合同法》的基本原则
二、实行合同自愿原则，并不排除国家对合同的适当
三、诚实信用原则的充分适用
第三节房地产纠纷案件的法律适用
一、依据全国人大及其常委会制定的法律
二、依据国务院制定的行政法规
三、依据有关合同纠纷案件的司法解释、司法政策
四、参照有关房地产纠纷案件的指导性案例
五、正确处理法律与国家政策的关系
第二章国有土地使用权出让与转让纠纷裁判依据
第一节国有土地使用权出让合同主体的司法处理
一、国有土地使用权出让行为的法律性质
二、国有土地出让合同出让主体的司法认定
三、开发区管理委员会作为国有土地出让合同主体的司法处理
……

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