酒店财务管理--聚文网

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编辑推荐

本书理论扎实，表述严谨，适合研究酒店相关人士阅读。

内容简介

本书面向我国普通高校酒店管理专业与旅游管理专业本专科学生、自考本专科学生、成人教育本专科学生心及旅游企业财务管理岗位培训人员，全书编写遵循系统性原则和实用性原则，将财务管理的基础观念、基本理论、基本方法与酒店财务管理实践流程相结合，理论阐述、练习与案例选取了大量近期新的酒店经营管理数据与实例，使基础理论与财务管理技术的阐述更加深入浅出、生动活泼，易于接受，这也是本书的一大特色。

作者简介

宋涛，海南大学旅游学院副教授。

第一章绪论
第一节酒店概述
第二节酒店财务管理概述
第三节酒店财务管理的基本概念
第二章酒店筹资管理
第一节酒店筹资概述
第二节酒店短期筹资管理
第三节酒店长期筹资管理
第三章酒店投资管理
第一节酒店投资概述
第二节酒店资本投资决策与管理
第三节酒店证券投资决策与管理
第四章酒店收入管理
第一节酒店收人概述
第二节酒店客房收入管理
第三节酒店餐饮收入管理
第四节酒店收入审计与稽核
第五章酒店成本费用管理
第一节酒店成本费用概述
第二节酒店餐饮成本费用控制与管理
第三节酒店客房成本费用控制与管理
第四节酒店其他费用控制与管理
第五节酒店采购流程控制与管理
第六章酒店利润分配管理
第一节酒店财务成果概述
第二节酒店利润分配顺序
第三节酒店股利支付政策
第七章酒店流动资产管理
第一节酒店流动资产管理概述
第二节酒店现金管理
第三节酒店应收账款管理
第四节酒店存货管理
第八章酒店固定资产管理
第一节酒店固定资产管理概述
第二节酒店固定资产日常管理
第三节酒店固定资产折旧管理
第九章酒店财务预算管理
第一节酒店预算管理概述
第二节酒店财务预算编制的程序与方法
第三节酒店财务预算编制
第四节酒店财务预算执行
第十章酒店财务分析
第一节酒店财务分析概述
第二节酒店财务比率分析
第三节酒店财务综合分析
第十一章酒店集团财务管理
第一节酒店集团概述
第二节酒店集团联合形式及利益分配
第三节酒店集团财务管理体制
第四节酒店集团财务管理内容
第五节酒店集团财务公司
附录A一元复利终值表
附录B一元复利现值表
附录C一元年金终值表
附录D一元年金现值表
参考文献

摘要

    4.融资租赁的租金
    在融资租赁方式下，承租方要按合同规定向出租方支付租金。租金的数额和支付方式对承租方的未来财务状况具有直接的影响。
    1）融资租赁的租金构成
    融资租赁的租金主要包括设备价款和租息两部分，而租息又由融资成本、租赁手续费等构成。
    （1）设备价款，是租金的主要内容，它包括买价、运杂费及途中保险费等。
    （2）融资成本，是指出租方为购买租赁设备所筹资金的成本，即设备租赁期间的利息。
    （3）租赁手续费，包括出租方承办租赁设备的营业费用和一定的盈利，由承租方与出租方协商确定，按设备成本的一定比率计算。
    2）融资租赁酌租金支付
    租金的支付方式也影响每期租金的多少。租金的支付方式一般有以下几种：
    （1）按支付时期的长短，分为年付、半年付、季付、月付等。
    （2）按支付时间的先后，分为先付租金、后付租金。
    （3）按每期支付租金数额的不同，分为等额支付和不等额支付。
    3）融资租赁的租金计算
    我国的融资租赁实务中，大多采用等额年金法。
    等额年金法是运用年金现值的计算原理计算每期应付租金的方法。在这种方法下。通常以利息率作为贴现率。

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