建设工程造价管理

为更好地规范建设工程各方的计价行为，深入推进工程量清单计价，我国从2013年7月1日起施行《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）和九本专业工程的工程量计算规范组成的新的工程计价计量国家标准。此举标志着我国工程计价标准体系已经形成并在加快完善。为顺应我国工程造价管理各个方面改革不断深化的形势发展要求，本书依据现行的上述工程计价计量国家标准和建筑安装工程费用项目组成等工程计价的相关规定，从理论与实践的结合上，全面系统地分析、阐述了我国现阶段的建设工程造价管理制度与管理模式，建设工程造价构成及价格形式，建设工程造价的计价依据、计价程序和计价方法，建设工程在前期决策、设计、招投标、施工及竣工验收等各个阶段中的造价确定及其控制的重要理论与实务。
本书的编写以“求新”“务实”为特点，配备实例、图表和适量习题，深入浅出，通俗易懂，力求达到较强的实用性与较高可读性的统一。
因此，此书既可作为高等院校工程管理、工程造价、房地产经济、投资经济等专业学生的教材，亦可供工程造价管理和工程项目管理等方面的专业人员作参考。

宁素莹，女，中南财经政法大学教授。在高校执教已三十余年，主要从事建设工程造价管理、建设工程招标投标与合同管理等方面的教学与科研。独撰出版专著《建设工程价格管理》、《建设工程招标投标与管理》等三部；主编中国科学院教材建设专家委员会立项的全国普通高等院校工程管理专业实用创新型系列规划教材中的《工程造价管理》，并参编多本专业教材；发表过相关的学术论文二十余篇。

第一章 工程造价管理概论
第一节 工程造价管理及其研究内容
一、建设工程造价
二、建设工程造价管理
三、建设工程造价管理研究的主要内容
第二节 建设工程造价管理模式与管理制度
一、建设工程造价管理模式
二、建设工程造价管理制度
三、我国建设工程造价管理的改革
第三节 建设工程项目的划分与造价文件的组成
一、建设工程项目划分
二、建设工程造价文件
本章小结
本章练习题
第二章 工程造价的构成
第一节 国内建设工程造价因素分析
一、建筑安装工程费
二、工程建设其他费用
三、预备费
四、建设期贷款利息
第二节 国际建设工程造价因素分析
一、项目直接建设成本
二、项目间接建设成本
三、应急费
四、建设成本上升费用
本章小结
本章练习题
第三章 工程造价的计价程序与方法
第一节 工程造价的计价程序
一、进行计价准备
二、做好工程询价
三、确定计价标准
四、估算工程量
五、计算工程造价
第二节 工程造价的计价方法
一、建筑安装工程费的计算方法
二、工程建设其他费用的计算方法
三、预备费的计算方法
四、建设期贷款利息计算方法
本章小结
本章练习题
第四章 工程实物定额
第一节 工程实物定额及其编制原则
一、实物定额的概念与作用
二、实物定额的编制步骤和常用方法
三、实物定额的编制依据和原则
第二节 工程实物定额的编制与使用
一、施工定额
二、预算定额
三、企业定额
四、概算定额
五、概算指标
本章小结
本章练习题
第五章 工程费用定额
第一节 单价标准
一、人工、材料（工程设备）、施工机具单价
二、分项工程工料单价（定额基价）
三、工程综合单价
四、分项工程单价
第二节 工程计价的百分率指标
一、建筑安装工程费用定额
二、利润率、税率
本章小结
本章练习题
第六章 建设工程工程量清单计价规范
第一节 建设工程工程量清单计价规范及其组成
一、建设工程工程量清单计价规范相关概念
二、现行计价规范编制的依据、原则、指导思想
三、现行计价、计量规范的组成
第二节 建设工程工程量清单计价规范的内容
一、正文
二、附录
第三节 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范
一、编制概况
二、附录中的清单项目表的格式与构成
三、计算规范的主要变化
本章 小结
本章练习题
第七章 决策阶段的工程造价管理
第一节 投资估算概述
一、投资估算及其作用
二、投资估算的内容
三、投资估算编制的原则、依据、要求和程序
四、常用的投资估算指标
第二节 投资估算的方法
一、工程静态投资估算的方法
二、工程动态投资估算的方法
第三节 工程投资估算的管理
一、影响投资估算的相关因素
二、投资估算的审查
本章小结
本章练习题
第八章 设计阶段的工程造价管理
第一节 设计阶段的工程造价编制
一、单位工程概、预算的编制
二、工程建设其他费用概算的编制
三、单项工程综合概、预算的编制
四、建设项目总概、预算文件的编制
第二节 限额设计与概、预算审查
一、设计阶段工程价格管理的内容、意义
二、限额设计
三、设计阶段工程价格的审查
本章小结
本章练习题
第九章 招标投标阶段的工程造价管理
第一节 工程招标投标概述
一、工程招标投标的概念、意义及程序
二、工程招标的方式与文件
三、工程招标投标的程序和条件
第二节 招标投标阶段的工程计价
一、工程招标控制价及其编制
二、工程投标报价及其编制
第三节 招标方、投标方的工程造价管理
一、招标方的工程造价管理
二、投标方的工程造价管理
本章小结
本章练习题
第十章 施工、竣工阶段的工程造价管理
第一节 施工阶段的工程期中价款结算
一、合同工程期中价款结算及其形式
二、合同工程期中价款结算内容及其计算
第二节 竣工阶段工程竣工结算
一、工程竣工结算及其编制依据
二、工程竣工结算的办理程序
三、工程竣工结算的编制
第三节 工程变更、索赔与结算的管理
一、工程变更的管理
二、工程索赔的管理
三、工程结算的审核
本章小结
本章练习题
参考文献