房地产企业税收筹划八个方案暨房地产税收风险揭秘

字数: 260000.0
装帧: 平装
出版社: 中国市场出版社有限公司
作者: 蔡昌著
出版日期: 2014-01-01
商品条码: 9787509211557
版次: 1
开本: 16开
页数: 270
出版年份: 2014

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内容简介

本书所精选的税收筹划方案，是针对房地产企业最为头疼又最感兴趣的税收筹划操作实务与涉税问题解决方案。这些实战方案源自国内多家大型房地产企业鲜活的税务实践，真实，生动，原汁原味，是房地产企业进行税收筹划难得的范本。

方案一北京恒隆置业公司税收筹划方案 1
一、恒隆置业开发项目概况及财税分析 1
二、 "金锣湾"财税问题分析与筹划方案3
三、企业所得税及土地增值税清算筹划方案 11
四、隆盛百货及物业公司的财税筹划方案19
方案二拓荒房地产开发公司税收筹划方案24
一、隐性成本及成本规划的税收筹划24
二、组建房地产上下游多业态实体性公司，构建"切割利润"的税收筹划战略26
三、沙滩治理成本的分摊31
四、普通住宅优惠政策的税收筹划32
五、选择清算对象的税收筹划32
六、成本分拆的税收筹划33
七、可售公共配套设施的税收筹划 34
八、房产税、土地使用税的税收筹划" 35
九、精装修公寓家具和家电的税收筹划36
方案三欣源房地产项目转让税收筹划方案37
一、欣源一逸美合作开发概况及约束条件38
二、欣源ー逸美面临的财税疑难问题39
三、欣源ー逸美公司合作开发财税优化方案40
四、对其他筹划事宜的思考46
......