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第一篇理论与现实
第一章调控+年...........................................................................3
第一节拉开调控序幕..................................................................3
第二节"国"字头调控政策领军................................................6
第三节房地产调控初见成效.........................................................8
第四节房价在危急中"过山车".................11
第五节保障房建设弥补缺失"一环".................14
第六节"限购"政策強力推出...................................................16
第七节所得税引起的争议与反思.................20
第二章供求"谜局"................................................................. 23
第一节住房真的供不应求吗.................23
第二节住房供求结构...............................................................28
第三节房地产开发投资波动......................................................33
第四节房地产开发资金来源演绎38
第五节开发利润博弈41
第六节二手房市场成主导.........................................................45
第七节租房市场发展不足.........47
第八节租购的选择.................50
第九节住房需求的变迁.................51
第十节购房人群组成与变化.................53
第三章房地产功能演进...............................................................57
第一节房地产有限性是伪命题.................57
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