房地产市场综合指数研究与实践--聚文网

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内容简介

我国房地产业从改革开叙后开始起步，目前巳成为我国国民经济的支柱产业，其健康发展对拉动经济增长、调整产业结构、改善人民生活起着至关重要的作用。本书基于我国房地产市场实际状况，建立了房地产综合指数技术框架，提出了综合指数总体体系及建立过程中的关键技术。同时，通过问卷调査，书中分析确定了影响我国房地产市场有效黹求及供应、潜在需求、潜在供应的主要因索，建立了各相关因索的指数模型及房地产市场有效需求与供应指数模型、潜在需求指数模型、潜在供应指数模型。以期通过从供给与需求两个方面探究房地产市场的总体情况与发展态势，探寻反映房地产市场的指示性指标体系。由于深圳市房地产市场相对比较成熟，本书基于深圳市房地产市场近几年的调查数据进行了综合指数的应用分析与检验，以确定综合指数的合理性和适用性。图书数据充分、内容翔实、参考性与指导性较强.

第一章绪论
第一节研究背景及问题提出
一、研究背景
二、问题提出
第二节研究的目的和意义
一、研究的目的-
二、研究的意义
第三节国内外的研究现状及评述
一、价格指数的研究现状及分析
二、消费者信心指数的研究现状及分析
三、景气指数的研究现状及分析
四、研究现状的综合评述
第二章房地产市场综合指数总体架构与关键技术
第一节综合指数的理论基础及技术框架
一、理论基础
二、技术框架
第二节综合指数体系的建立及功能分析
一、综合指数体系的建立
二、综合指数的功能分析
第三节综合指数建立的关键技术
一、调查问卷法
二、因子分析法
三、德尔菲法
四、消费者情绪指数法
五、综合指数法
六、指标模拟法
七、神经网络法
八、支持向量机法
第三章有效需求及供应指数模型
第一节调查问卷设计与统计
一、问卷设计
二、调査范围及对象
三、问卷发放和回收
四、问卷统计分析
第二节人口指数模型
……

房地产市场综合指数研究与实践

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