采光.日照纠纷案件裁判精要

审判实务中出现诸多案件涉及成员多、利益广、问题新（法律、法规对如何调整此类纠纷没有明确、具体的规定），日益成为社会关注的热点案件。本书以司法审判实务中新类型热点纠纷为主题，属于对“新类型案件”的关注，填补了目前的市场空白，对各地审判一线的中基层法官审判工作具有指导价值，亦具有理论研究和前沿探讨的学术意义。

 

    上编裁判精要
第一章采光、日照纠纷的由来、发展状况及成因分析
    (3)
  第一节  采光、日照纠纷的由来(3)
    一、采光、日照关系的标的物——“光”(3)
    二、采光、日照纠纷形成的社会背景(7)
  第二节采光、日照关系的发展现状(13)
    一、从采光、日照关系的主体互动状况观察(13)
    二、采光、日照纠纷已属于社会问题(17)
  第三节  采光、日照纠纷的成因分析(19)
    一、采光、日照纠纷已成为效率与公平这对矛盾发展的
    缩影(19)
    二、采光、日照纠纷的矛盾本质是城市生活状态下的利
    益冲突(20)
    三、不法采光、日照行为具有不容小觑的消极效应(22)
    四、现行采光、日照利益配置体制高度依赖行政机关
    诚信(23)
    五、城市规划利害关系权益保障机制亟待完善(24)
    六、公共选择需要与时俱进的理性内涵(25)
第二章采光、日照关系的相关学说及法规范解析
    (27)
  第一节法概念及规则属性(27)
    一、“采光”与“日照”概念溯源(27)
    二、法规范沿革(28)
  第二节采光、日照关系的法律属性(33)
    一、学说观点与评析(33)
    二、采光、日照利益能否“权利化”?  (43)
    三、采光、日照利益是受法律保护的利益(44)
  第三节  采光、日照关系私法构成(47)
    一、采光、日照关系的理论基础(47)
    二、事实要素(53)
    三、采光、日照关系规则的独立性(61)
第三章  审理采光、日照纠纷案件的基本原则(64)
  第一节  法定处理原则(65)
    一、有利生产、方便生活、团结互助、公平合理(65)
    二、按照当地习惯(67)
    三、不得违反国家有关工程建设标准(75)
  第二节  利益衡量原则(75)
    一、采光、日照纠纷利益衡量的内容(76)
    二、采光、日照纠纷利益衡量的位阶秩序(78)
    三、采光、日照纠纷利益衡量的具体考量因素(79)
  第三节调解优先原则(82)
    一、采光、日照纠纷的调解原则(83)
    二、要善于把握当事人的诉讼心理(84)
    三、调解时机的把握(85)
    四、群体性采光、日照纠纷的调解(87)
  第四章采光、日照纠纷案件适用法律上的若干问题(93)
    第一节  采光、日照关系的请求权体系和构成要件(93)
    一、请求权基础(93)
    二、采光、日照关系请求权的构成要件(102)
    第二节  采光、日照纠纷的民事责任范围与责任方式的
    裁量(123)
    一、采光、日照权益人仅能主张符合法律规定的
    责任方式(123)
    二、采光、日照纠纷民事责任范围因果关系的裁量(126)
    三、判断采光、日照妨碍程度的方法或手段(126)
    四、具体责任方式的适用(129)
    五、法官在确定具体民事责任形式中应当注意的问题(142)
    第三节  采光、日照纠纷法律适用的若干疑难问题(144)
    一、违法建筑导致采光、日照妨碍的法律适用(144)
    二、其他光源受遮挡导致采光、日照妨碍的法律适用(151)
    三、诉讼时效问题(156)
  第五章涉采光、日照关系的行政案件审理述要(161)
    第一节行政行为对采光、日照关系的影响(161)
    一、行政行为对采光、日照利益具有配置作用(161)
    二、影响采光、日照关系行政行为的特征(165)
    第二节  涉采光、日照关系行政案件司法概况(167)
    一、涉采光、日照关系行政案件的基本情况及
    发展趋势(167)
    二、涉采光、日照关系行政案件发展趋势的成因研析(169)
    第三节  涉采光、日照关系行政案件的审理(170)
    一、涉采光、日照关系行政行为的主要类型(170)
    二、采光、日照行政行为的利害关系人认定(177)
    三、审查方法与裁量标准(181)
    第四节群体性涉采光、日照关系行政案件的司法对策(185)
    一、群体性涉采光、日照关系行政诉讼案件的特点(185)
    二、应对群体性涉采光、日照关系行政案件的基本思路(187)
  第五节  涉采光、日照关系的民事与行政救济交叉
    关联的处理(189)
  一、现状考察(189)
  二、审理对策(191)
  三、实现采光、日照行政关系与民事关系衡平的关键在于
    法官对正义的不懈追求(194)
    下编案例精析
第一类住宅太阳光直射光线(南侧、主采光房间)受遮挡引
    起的采光、日照纠纷(199)
  一、新建合法建筑遮挡既有住宅的采光、日照(199)
    案例一：姜宝兰诉沈阳南证大厦有限公司等相邻关系
    纠纷案(199)
    案例二：孟昭风、孔庆平诉江苏省省级机关事务管理局
    相邻采光纠纷案(205)
    案例三：喜等诉上海硅酸盐研究所等回迁安置的住房
    日照不符合标准要求调换案(212)
    案例四：杨宪章诉上海现代广场有限公司相邻通风、采光
    和日照及财产损害赔偿纠纷案(218)
    案例五：邢克兢诉天津市和平房地产开发公司等相邻采光、
    通风纠纷案(227)
    案例六：龚国纲诉上海豪竣建设发展有限公司相邻
    关系案(234)
  二、违法建筑(含擅自砌筑围墙、加层及未按规划要求建筑)
    遮挡相邻住宅的采光、日照(238)
    案例七：尤祖国诉桐柏县粮食局相邻关系纠纷案(238)
    案例八：胡兴萍诉彭其龙相邻关系纠纷案(244)
    案例九：雷悟谛等诉於鸣春相邻通风、采光和日照纠
    纷案(247)
    案例十：李贞鸥等诉蔡爱銮等相邻纠纷案-(252)
    案例十一：廖清勇等诉李守权等相邻通风、采光纠纷案  (257)
    案例十二：林绍兴诉林光相邻关系纠纷案(261)
    案例十三：芮秀英诉安徽省亳州市黄淮福利工艺厂相邻
    关系纠纷案(264)
    案例十四：徐振德诉胡珍楚相邻关系纠纷案(267)
第二类  住宅天然光线(非南侧主采光房间)受遮挡引起的
    采光纠纷(271)
    案例十五：李桂芬诉欧超敬、欧劲涛相邻关系纠纷案(271)
    案例十六：王贰惠诉民和明天房地产开发有限公司相邻
    采光、通风纠纷案(276)
    案例十七：俞嫱华诉上海嘉平房地产有限公司相邻关
    系案(278)
第三类生产、经营场所光照被遮挡引起的采光、
    日照纠纷(283)
    案例十八：韩勇等诉阿不来提、吐鲁番市新拓新工贸
    有限公司相邻关系纠纷案(283)
    案例十九：田家西诉田立功等相邻关系纠纷案(287)
第四类违反约定引起的采光、日照纠纷(291)
    案例二十：石茂朝诉孙正来排除妨碍纠纷案(291)
    案例二十一：邵瑞禄诉廖家禄相邻采光关系纠纷案(296)
第五类涉及行政救济的采光、日照纠纷(301)
    案例二十二：郑森富等诉李卓华等相邻纠纷案(301)
第六类光污染案例(304)
    案例二十三：陆耀东诉上海永达中宝汽车销售服务有
    限公司环境污染损害赔偿纠纷案(304)
    案例二十四：赵文欣诉上海商城、丽嘉酒店有限公司
    相邻关系纠纷案(309)
第七类行政案例(316)
    案例二十五：念泗三村28幢楼居民35人诉扬州市规划
    局行政许可行为侵权案(316)
    案例二十六：吴磊不服东台市规划建设局规划行政许
    可案(324)
    案例二十七：周安民不服常州市规划局变更建设工程规划
    行政许可证案(330)
    案例二十八：陈文秀诉宣昌市规划局行政许可侵犯相邻
    权案(336)
    案例二十九：石梅娟等36人不服长宁区城市规划局核发建设
    工程规划许可证案(342)
后记  (348)