房地产估价理论与实务(21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材)--聚文网

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编辑推荐

《21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材？房地产估价理论与实务(北大版)》针对性强：切合职业教育的培养目标，侧重技能传授，弱化理论，强化实践内容。
体例新颖：从人类常规的思维模式出发，对教材的内容编排进行全新的尝试，打破传统教材的编写框架：符合老师的教学要求，方便学生透彻地理解理论知识在实际中的运用。
内容立体：从锻炼学生的思维能力以及运用概念解决问题的能力出发，内容一改以往的惯例，不仅有知识的讲解，还有动手操作、知识衔接、特别提示、自问自答、人文小知识、生活小知识等。
注重人文：注重人文与科技的结合，在传统的理论教材中适当地增加入文方面的知识，激发学生的学习兴趣。
方便教学：全套教材以立体化精品教材为构建目标，部分课程配套实训教材；网上提供完备的电子课件、习题参考答案等教学资源，适合教学需要。
情景设计：用最真实的现场案例启迪教学！包罗万象：5种房地产项目估价全面展现！技能提升：7种主要估价方法为你奠定基石！贴近考试：注册房地产估价师考试无缝接轨！

内容简介

《21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材？房地产估价理论与实务(北大版)》分为3个基本模块，模块1为房地产估价基础理论，其中包括3个单元，依次为房地产估价概述、房地产估价程序和土地价格评估原理;模块2为房地产估价方法与实务，其中包括5个单元，依次为居住房地产估价、商业房地产估价、可开发利用的房地产估价、价格有明显变动趋势的房地产估价和地价评估；模块3为房地产估价案例分析，主要包括1个单元，为各种目的的房地产估价。
《21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材？房地产估价理论与实务(北大版)》重点突出、特色鲜明，将理论与实践较好地结合在一起，语言简单、明确，内容实用性强。课后习题针对各单元所学知识，便于读者自学和检验学习效果。
《21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材？房地产估价理论与实务(北大版)》可作为应用型本科及高职高专房地产类专业相关课程的教材和房地产类执业资格考试的培训教材，也可以作为房地产经营与估价、工程经济、技术经济、投资经济、工商管理、物业管理等专业的教材或参考书。

模块1房地产估价基础理论
单元1房地产估价概述
课题1.1房地产的概念与特征
课题1.2房地产估价的基础知识
课题1.3房地产价格
课题1.4房地产估价的基本原则
单元小结
习题
综合实训

单元2房地产估价程序
课题2.1房地产估价业务的申请与
受理
课题2.2房地产估价的准备工作
课题2.3查看现场
课题2.4资料的整理和分析
课题2.5房地产估价报告的撰写
课题2.6房地产估价报告的审核
单元小结
习题
综合实训

单元3土地价格评估原理
课题3.1土地的分类和特征
课题3.2土地价格的内涵与分类
课题3.3土地价格评估
单元小结
习题
综合实训（一）
综合实训（二）
模块2房地产估价方法与实务

单元4居住房地产估价
课题4.1居住房地产估价项目概述
课题4.2市场法的估价过程
课题4.3成本法的估价过程
单元小结
习题
综合实（一）
综合实训（二）

单元5商业房地产估价
课题5.1商业房地产估价工页目概述
课题5.2市场法的估价过程
课题5.3收益法的估价过程
单元小结
习题
综合实训（一）
综合实训（二）

单元6可开发利用的房地产估价
课题6.1可开发利用的房地产估价
项目概述
课题6.2假设开发法的估价过程
单元小结
习题
综合实训

单元7价格有明显变动趋势的
房地产估价
课题7.1价格有明显变动趋势的房地产
估价项目概述
课题7.2长期趋势法的估价过程
单元小结
习题
综合实训（一）
综合实训（二）

单元8地价评估
课题8.1土地估价项目概述
课题8.2路线价法的估价过程
课题8.3基准地价修正系数法的
估价过程
单元小结
习题
综合实训
模块3房地产估价案例分析

单元9各种目的的房地产估价
课题9.1房地产抵押价值评估
课题9.2房地产转让价格评估
课题9.3城市房屋拆迁估价
课题9.4房屋租赁价格评估
单元小结
习题
综合实训
参考文献

房地产估价理论与实务(21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材)

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