别让黑心房商忽悠了你：高房价时代的省钱之道--聚文网

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内容简介

作者退出房地产行业后，根据自己在地产江湖摸爬滚打的经历，无情地揭开了开发商、炒房客和中介公司的种种宰客伎俩和黑幕。本书通过故事、漫画的形式，结合相关的心理学研究成果，刺破了卖房租房的重重迷雾，让你有效看清各路房商的坑人把戏，瞬间吸收买房租房的推荐知识，从此不再成冤大头！！

作者简介

    王莉，毕业于北京语言大学韩国语专业。她不迷恋韩剧，却对心理学、哲学和揭露社会黑幕着迷。作品有《这辈子，你很应该知道的事：心理学家教你76个思考技巧》、《别让黑心房商忽悠了你：高房价时代的省钱之道》等。
    余雨，毕业于陕西师范大学应用心理学专业。大学期间不务正业，喜欢文学创作，毕业后混迹于房地产行业，当过记者，写过人物传记，做过图书编辑。现在为自由撰稿人。
    何志坚，毕业于中央美术学院，现中央美术学院硕士。从事绘画艺术创作和独立媒体艺术研究。
    贺乐辰，毕业于清华大学美术学院视觉传达系。品牌设计师，UI设计师。

自序：黑心房商赚你的钱太容易！
前言：买房、租房、装修的42堂必修课
Part 1 期房篇
  为什么要购买期房？
  太火暴的楼盘会让你大亏血本
  解套期房的常见陷阱
  别让自己为烂尾楼买单！
  哪期项目的期房最划算，一期、二期还是三期房？
  “地王”是高房价的助推器！
  监督建造过程的必要性
  炒房客vs房奴族
  选房子挑地段，还要挑“地质”
  面积灌水的伎俩
  站好最后一班岗
Part 2 现房篇
  黑心开发商宰客不眨眼
  购买现房的三大理由
  小心买到假现房
  地段骗人没商量
  关注房子的抗震性能就是关爱生命
  小心现房的促销手段
  特价房可能就是特差房！
  “买一送一”的复式房——开发商的骗人新招
Part 3 二手房篇
  好房不会不请自来
  房屋中介不能说的生财秘密
  看房就这么几招
  购买二手房要掌握的防狼术
  看无良中介的涨价理由
  二手房杀价推荐技巧
  不懂行，就别买翻修房！
  房子出现裂缝，马虎不得
Part 4 租房篇
  找到称心出租房的技巧
  合租房应该如何看？
  中介公司的租房骗术
  不收中介费的房子敢租吗？
  警惕二房东的骗人把戏？
  租房要如何杀价？
Part 5 疑难杂症篇
  贷款买房小技巧省大钱
  买到好房的准备工作
  透视各楼层的利弊
  电梯重要得要命，没有楼梯更要命！
  地层下陷不是杞人忧天！
  验房技巧大公开
  专家教你排雷术
  装修公司宰客同样不含糊
  二手房装修入门课
  致谢

摘要

    为什么要购买期房?
    有时看到一堆购房者围着沙盘，或是挤满了样板房，我就问他们，为什么要选择期房。答案惊人的相似：反正自己又不急于住进去，而且开发商承诺一年半载就能完工人住，跟买现房没什么两样。老兄，醒醒吧，开发商的承诺你也信?说真的，当我得到这样的答案越来越多时，很好奇这年头除了有人相信天气预报，还有人相信开发商的承诺!看来，骗人比我想象的容易多了。难怪有那么多诈骗案发生。
    我就实话告诉你吧，如果你去看现房，我们的售楼小姐也会找到让你购买现房的理由。她们很常见的说法可能是，现房马上就能住进去，能省一大笔房租。在这什么都涨唯独工资不涨的年代，赚点钱不容易，所以能省就是赚。为什么非要把自己没日没夜地加班挣来的血汗钱双手奉上给房东或中介公司呢?
    说到心坎上了吧。什么，还没打动你?放心，售楼小姐还有一千万个充分的理由让你觉得购买她的房很划算。你以为我们的老板花钱雇请她们来只是当花瓶的?
    开发商肯花钱雇用漂亮又能说会道的售楼小姐，有两方面的原因。一方面是能说会道更容易卖出房子。在她们的循循善诱下，不少看房者会着魔了一般，稀里糊涂就签了认购合同，交了订金。

别让黑心房商忽悠了你：高房价时代的省钱之道

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