建设法规--聚文网

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《建设法规》：全国高职高专建筑类专业规划教材

内容简介

《建设法规》是全国高职高专建筑类专业规划教材，是根据教育部对高职高专教育的教学基本要求及全国水利水电高职教研会制定的建筑法规课程教学大纲编写完成的。《建设法规》主要内容包括建筑法规概述、城乡规划法律制度、建设用地法律制度、房地产管理法律制度、合同法、建筑工程勘察设计法规、建设工程执业资格法规、建筑工程质量管理法规、建筑工程安全生产管理法规、建设法律责任及有关法律法规汇编等。《建设法规》以实用为主，突出反映了实际工程的应用性及在建造师等执业资格考试中的适用性。
《建设法规》可作为高职高专院校土建类专业及相关专业的教材，也可作为相关专业的工程技术人员的参考用书。

前言
第一章建设法规概述
第一节建设法规的概念、调整对象和作用
第二节建设法律关系
第三节建设法规体系
思考题

第二章城乡规划法律制度
第一节概述
第二节城乡规划的编制与审批
第三节城乡规划的实施与管理
第四节城市新区开发和旧城改造
思考题

第三章建设用地法律制度
第一节建设用地概述
第二节国有土地使用权划拨
第三节国有土地使用权出让
第四节集体建设用地使用权
第五节闲置土地的管理
思考题

第四章房地产管理法律制度
第一节房地产开发管理
第二节房地产开发企业经营管理
第三节房地产转让
第四节商品房买卖
第五节房地产抵押
第六节房屋租赁
思考题

第五章合同法
第一节概述
第二节合同的订立
第三节合同的效力
第四节合同的履行
第五节合同的变更、转让与解除
第六节合同的违约责任
第七节合同的担保
思考题

第六章建筑工程勘察设计法规
第一节工程勘察设计法规概述
第二节工程设计文件的编制
第三节建筑工程施工图设计文件审查制度
思考题

第七章建设工程执业资格法规
第一节工程建设单位资质管?制度
第二节工程建设专业技术人员资格管理制度
思考题

第八章建筑工程质量管理法规
第一节建筑工程质量管理概述
第二节建筑工程质量监督检测制度
第三节建筑工程质量责任制度
第四节建筑工程的竣工验收和质量保修制度
第五节工程质量监理制度
思考题

第九章建筑工程安全生产管理法规
第一节建筑工程安全生产管理概述
第二节建筑活动主体的安全生产责任
第三节建筑工程事故处理
思考题

第十章建设法律责任
第一节建设工程法律责任概述
第二节工程建设法律责任的认定与处理
第三节行政处罚程序
思考题
附录一工程监理企业资质管理规定
附录二工程造价咨询企业管理办法
附录三建设工程安全生产管理条例
附录四中华人民共和国建设工程勘察设计管理条例
附录五建设工程勘察设计资质管理规定
附录六建设工程质量管理条例
附录七建筑业企业资质管理规定
……

摘要

    版权页：

    建设法律关系主体是指参加建设业活动，受建设法律规范调整，在法律上享受权利或者承担义务的当事人。其主要有自然人、法人和其他组织，它包括政府相关部门、业主方、承包方、相关中介组织及金融机构等。
    （一）政府相关部门政府相关部门主要有国家权力机关和国家行政机关。
    1.国家权力机关国家权力机关是指全国人民代表大会及其常务委员会和地方各级人民代表大会及其常务委员会。
    国家权力机关参加建设法律关系的职能是审查批准国家建设计划和国家预决算，制定和颁布建设法律，监督检查国家各项建设法律的执行。2.国家行政机关国家行政机关是依照国家宪法和法律设立的依法行使国家行政职权，组织管理国家行政事务的机关。它包括国务院及其所属各部、各委、地方各级人民政府及其职能部门。参加建设法律关系的国家行政机关主要有以下几个。
    1）国家计划机关
    国家计划机关主要是中央和省、自治区、直辖市两级的发展和改革委员会。其职权是负责编制长中期和年度建设计划，组织计划的实施，督促各部门严格执行工程项目建设程序等。
    2）国家建设主管机关
    国家建设主管部门主要指住房和城乡建设部。其职权是研究拟定城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建设业、住宅房地产业、勘测设计咨询业、市政公用事业等建设法规的部门规章；指导全国城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作；制定工程建设实施阶段的国家标准；指导全国建设活动；以及指导全国城市和村镇建设等十二项工作。

建设法规

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