建设工程投资控制--聚文网

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内容简介

陈健玲等编著的《建设工程投资控制》是全国高职高专建筑类专业规划教材，是根据教育部对高职高专教育的教学基本要求及全国水利水电高职教研会制定的建设工程投资控制课程教学大纲编写完成的。全书由建设工程投资控制概述、建设工程投资构成、建设工程投资确定的依据、建设工程投资决策、建设工程设计阶段的投资控制、建设工程施工招标阶段的投资控制、建设工程施工阶段的投资控制、建设工程竣工决算等8章组成。
《建设工程投资控制》主要作为高职高专土建类建筑工程监理专业的教学用书，也可作为建筑工程技术专业、工程造价等专业的教学参考用书，同时可作为岗位培训教材或供土建工程技术人员学习参考。

前言
第一章建设工程投资控制概述
第一节建设工程投资的概念
第二节建设丁程投资控制原理
第三节建设工程投资控制的任务
本章小结
复习思考题

第二章建设工程投资构成
第一节建设工程投资构成概述
第二节设备及工器具购置费的构成
第三节建筑安装工程费用的构成
第四节工程建设其他费用的构成
第五节预备费、建设期利息和铺底流动资金
本章小结
复习思考题

第三章建设工程投资确定的依据
第一节建设工程定额
第二节工程量清单
第三节其他确定依据
第四节企业定额
本章小结
复习思考题

第四章建设工程投资决策
第一节可行性研究
第二节建设工程投资估算的编制与审查
第三节资金的时间价值
第四节项目评价
第五节不确定性分析
本章小结
复习思考题

第五章建设工程设计阶段的投资控制
第一节提高设计经济合理性的途径
第二节价值工程
第三节设计概算的编制与审查
第四节施工图预算的编制与审查
本章小结
复习思考题

第六章建设工程施工招标阶段的投资控制
第一节建设工程承包合同价格分类
第二节建设工程招标投标价格
第三节招标工程标底价格的编制
第四节工程投标报价的计算
本章小结
复习思考题

第七章建设工程施工阶段的投资控制
第一节施工阶段投资目标控制
第二节工程计量
第三节工程变更价款的确定
第四节索赔控制
第五节工程结算
第六节投资偏差分析
第七节案例分析
本章小结
复习思考题

第八章建设工程竣工决算
第一节竣工决算概述
第二节新增资产价值的确定
第三节竣工财务决算的编制方法
本章小结
复习思考题
附录工程量清单计价的格式
参考文献

摘要

    （一）建设工程总投资
    建设工程总投资一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分，非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。
    （二）建设投资
    建设投资由设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。建设投资分为静态投资部分和动态投资部分。
    （三）工程造价
    工程造价是指进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。它通常有两种含义：一是，本章乃至本书所阐述的建设投资；二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程的总价格。
    二、建设工程投资的特点
    建设工程投资的特点由建设工程的特点决定。
    （一）建设工程投资数额巨大
    建设工程投资数额巨大，动辄上千万元、数十亿元。建设工程投资数额巨大的特点使它关系到国家、行业或地区的重大经济利益，对国计民生也会产生重大的影响。
    （二）建设工程投资差异明显
    每个建设工程都有其特定的用途、功能、规模，每项工程的结构、空间分割、设备配置和内外装饰都有不同的要求，工程内容和实物形态都有其差异性。同样的工程处于不同的地区在人工、材料、机械消耗上也有差异，所以建设工程投资的差异十分明显。

建设工程投资控制

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