建筑施工组织与管理

《建筑施工组织与管理》是普通高等教育土建类规划教材之一。

本书系统介绍建筑施工组织与管理的基本内容，内容简明、新颖、实用，以帮助学生了解流水施工的组织、施工组织设计和施工管理的方法。本书在编写时，充分考虑课程的特点，按照32～48学时的教学计划编写。本书分为六章，主要内容包括施工组织概述、建筑工程流水施工、网络计划技术、施工组织总设计、单位工程施工组织设计和建设项目管理等。本书为普通高等教育土建类规划教材之一，可供应用型本科层次的土木工程、工程管理、工程造价专业的学生使用，也可供建筑类高职高专的学生和土木工程施工技术人员参考。教师在教学过程中可以根据不同专业和学时有所侧重选学不同内容。

前言
第一章 施工组织概论1
第一节 土木工程产品及其生产特点1
第二节 基本建设与基本建设程序2
第三节 工程的施工准备7
第四节 施工组织设计文件9
第五节 施工组织的基本原则11
复习思考题12

第二章 建筑工程流水施工13
第一节 流水施工概念与分类13
第二节 流水施工参数15
第三节 流水施工的组织18
第四节 流水施工工程应用实例22
复习思考题25

第三章 网络计划技术26
第一节 网络计划技术概述26
第二节 双代号网络计划29
第三节 单代号网络计划51
第四节 双代号时标网络计划57
第五节 单代号搭接网络计划61
第六节 网络计划的优化70
第七节 网络计划的电算方法82
第八节 网络计划工程应用实例84
复习思考题88

第四章 施工组织总设计91
第一节 施工组织总设计的内容和
编制程序91
第二节 施工部署和施工方案92
第三节 施工总进度计划94
第四节 施工总资源计划96
第五节 全场性暂设工程98
第六节 施工总平面图105
第七节 施工组织总设计实例107
复习思考题116

第五章 单位工程施工组织设计117
第一节 单位工程施工组织设计的
内容和编制程序117
第二节 施工方案设计119
第三节 单位工程施工进度计划的
编制129
第四节 单位工程施工平面图的设计134
第五节 单位工程施工组织设计实例139
复习思考题149

第六章 建设项目管理150
第一节 工程项目管理150
第二节 建设工程招标投标155
第三节 建设工程施工合同管理160
第四节 建设工程监理172
第五节 建设工程施工现场管理175
复习思考题178
参考文献179

    着社会经济的发展和建筑技术的进步，现代建筑施工过程已成为一项十分复杂的生产活动。一个大型的建设项目施工安装工作，不但包括组织成千上万的各种专业建筑工人和数量众多的各类建筑机械、设备有条不紊地投人工程施工中，而且还包括组织种类繁多的几十甚至几百吨级的建筑材料、制品和构配件的生产、运输、贮存和供应工作，组织施工机具的供应、维修和保养工作，组织施工现场临时供水、供电、供热，以及安排施工现场的生产和生活所需要的各种临时建筑物工作。这些工作的组织与协调，对于多快好省地进行工程建设具有十分重要的意义。
    建筑施工组织就是针对工程施工的复杂性，来研究工程建设的统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科，它研究如何组织、计划一项拟建工程的全部施工，寻求*合理的组织与方法。具体地说，施工组织的任务是根据建筑产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计的要求，提供各阶段的施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排，协调施工中各施工单位、各工种之间、资源与时间之间、各项资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照客观的技术、经济规律，做出科学、合理的安排，使工程施工取得相对*佳的效果。
    现阶段建筑施工组织学科的发展特点是广泛利用数学方法、网络技术和计算技术等定量性方法。应用现代化的计算手段――电子计算机，采用各种有效手段，对整个工程的施工进行工期、成本、质量的控制，达到工期短、质量好和成本低的目的。
    组织管理者必须充分认识施工过程的特点，对所有环节要做到精心组织、严格管理，全面协调好施工中的各种关系。对于特殊、复杂的施工过程，要进行科学的分析，弄清主次矛盾，找出关键线路，有的放矢地采取措施，合理组织各种资源的投入顺序、数量、比例，进行科学的工程排队，组织平行交叉流水作业，提高对时间、空间的利用，这样才能取得全面的经济效益和社会效益。
    施工组织设计的对象是千差万别的，施工过程当中内部工作与外部联系是错综复杂的，没有一种固定不变的组织管理方法可运用于一切工程，因此，对不同的施工对象需采取不同的管理方式。