物业管理法律法规及实务

《物业管理法律法规及实务》：人才资源和社会保障部职业技能鉴定推荐教材。

1物业管理中的法律关系
1.1物业与物业管理
1.2物业管理及其过程中的法律关系
1.3案例分析
2物业管理中的法律责任
2.1物业管理中的法律责任概述
2.2物业管理中各种法律责任的承担方式
2.3物业管理中各主体承担法律责任的常见情况
2.4案例分析
3物业管理法律纠纷的预防和处理
3.1物业管理法律纠纷概述
3.2物业管理民事法律纠纷的预防
3.3物业管理中民事法律纠纷处理的几种方式
3.4案例分析
4物业管理法律、法规
4.1物业管理法律、法规概述
4.2部分法律、法规简介
4.3案例分析
5业主及其相关组织的权利与义务
5.1业主
5.2业主大会
5.3业主委员会
5.4业主在物业管理中的权利和义务
5.5案例分析
6物业管理公司
6.1物业管理公司的概念
6.2物业管理公司的设立
6.3物业管理公司的权利和义务
6.4案例分析
7物业管理公司和相关部门的法律关系
7.1物业管理公司与行政主管部门
7.2物业管理公司与物业管理协会
7.3物业管理公司与政府公共事务管理部门
7.4物业管理公司与房地产开发商、建筑商
7.5物业管理公司与公用事业单位
7.6案例分析
8前期物业管理服务与招投标
8.1前期物业管理的含义
8.2前期物业管理的有关法律规定
8.3物业管理招投标
8.4物业管理招标投标的一般程序
8.5物业管理招投标中的行为规范
8.6物业管理招标书与投标书
8.7案例分析
9物业服务委托合同
9.1物业服务合同的性质和特征
9.2物业管理合同文本
10物业接管验收中的法律事务
10.1物业接管验收概述
10.2物业接管验收的法律依据及验收重点
10.3物业接管验收的步骤
10.4案例分析
11管理规约及临时管理规约
11.1管理规约
11.2临时管理规约及其示范文本
11.3管理规约范例
11.4案例分析
12物业管理服务收费管理中的法律规定..
12.1物业管理服务收费管理的法律规范及其特点
12.2物业管理收费管理的具体法律规定
12.3案例分析
13物业公共安全管理中的法律责任
13.1物业服务企业公共安全防范义务
13.2物业服务企业安全管理的法律责任
13.3案例分析
14物业日常管理中法律责任及风险回避
14.1物业管理公司在日常管理中的法律责任
14.2物业日常管理中的法律风险回避
14.3案例分析
15外委业务和多种经营中的法律实务
15.1物业管理中外委业务、多种经营的服务集成特点
15.2物业管理中外委业务、多种经营的服务集成现状
15.3物业管理外委服务、特约服务的合同关系分析
15.4物业管理外委服务和特约服务责任的承担
15.5物业管理集成服务中法律风险的回避
15.6物业项目外委法律文书示例
15.7案例分析

附录
A物业管理条例
B业主大会和业主委员会指导规则
C中华人民共和国城市房地产管理法
D住宅室内装饰装修管理办法
E房屋建筑工程质量保修办法
F物业服务收费管理办法
G物业服务收费明码标价规定
H物业服务企业资质管理办法
I中华人民共和国物权法
J最高人民法院相关文件