建设工程造价管理--聚文网

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内容简介

本书以工程造价全过程管理为主线，全面系统地介绍了建设工程造价构成、计价原理、计价依据、计价模式和建设工程造价管理各个阶段的内容和方法，体现了工程造价体制改革的近期新精神。全书共九章，主要内容包括工程造价管理概论、工程造价的构成、工程造价计价模式、建设工程项目投资决策阶段工程造价管理、建设工程项目设计阶段工程造价管理、建设工程项目招投标阶段工程造价管理、建设项目施工阶段的工程造价管理、建设工程竣工验收及后评估阶段工程造价管理、建设工程造价信息化管理技术等。
本书可作为高等学校工程造价专业、工程管理专业、房地产经营与管理专业及土木工程类相关专业的教材；也可作为工程造价人员的岗位培训教材，为报考造价工程师的从业人员提供复习参考；还可供从事建设工程的建设单位、施工单位及设计监理等工程咨询单位的工程造价管理人员参考使用。

第一章工程造价管理概论
  第一节工程造价及其相关概念
  第二节工程造价计价概述
  第三节工程造价管理及其内容
  第四节造价工程师执业资格制度
  第五节工程造价咨询及其管理制度
第二章工程造价的构成
  第一节概述
  第二节设备及工、器具购置费的构成
  第三节建筑安装工程费用构成
  第四节工程建设其他费用的构成
  第五节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
第三章工程造价计价模式
  第一节工程造价定额计价模式
  第二节工程造价清单计价模式
  第三节工程造价清单计价与定额计价模式的比较
第四章建设工程项目投资决策阶段工程造价管理
  第一节概述
  第二节建设工程项目可行性研究
  第三节建设工程项目投资估算
  第四节建设工程项目财务评价
第五章建设工程项目设计阶段工程造价管理
  第一节概述
  第二节设计方案的评价和比较
  第三节设计方案的优化
  第四节设计概算的编制与审查
  第五节施工图预算的编制与审查
第六章建设工程项目招投标阶段工程造价管理
  第一节建设工程项目招投标概述
  第二节建设工程项目施工招投标
  第三节建设工程合同价的确定与施工合同的签订
  第四节设备与材料采购招投标与合同价的确定
第七章建设项目施工阶段的工程造价管理
  第一节概述
  第二节工程计量
  第三节施工组织设计的优化
  第四节工程变更及其价款确定
  第五节工程索赔
  第六节工程价款结算管理
  第七节资金使用计划的编制与投资偏差分析
第八章建设工程竣工验收及后评估阶段工程造价管理
  第一节竣工验收
  第二节竣工结算与竣工决算
  第三节保修费用的处理
  第四节建设工程项目后评价阶段工程造价管理
第九章建设工程造价信息化管理技术
  第一节工程造价信息管理
  第二节工程造价管理中信息技术的应用
参考文献

摘要

    六、工程造价的作用
     工程造价涉及国民经济各部门、各行业，涉及社会再生产中的各个环节，也直接关系到人民群众的生活和城镇居民的居住条件，所以它的作用范围和影响程
     度都很大。其作用主要有以下5点：
     (1)工程造价是项目决策的依据。建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的重要性。工程造价决定着项目的一次投资费用，投资者是否值得投资、是否有足够的财务能力支付这笔费用、是项目决策中要考虑的主要问题。财务能力是一个独立的投资主体必须首先解决的问题。如果建设工程的价格超过投资者的支付能力，就会迫使他放弃拟建的项目；如果项目投资的效果达不到预期目标，他也会自动放弃拟建的工程。因此，在项目决策阶段，建设工程造价就成为项目财务分析和经济评价的重要依据。
     工程造价是制订投资计划和控制投资的依据。投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以制订的。正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。
     工程造价在控制投资方面的作用非常明显。工程造价是通过多次性预估，最终通过竣工决算确定下来的。每一次预估的过程就是对造价的控制过程；因为每一次估算都不能超过前一次估算的一定幅度。这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。投资者利用制定各类定额、标准和参数等控制建设工程造价的计算依据，也是控制建设工程投资的表现。……

建设工程造价管理

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