房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南--聚文网

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编辑推荐

《房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南》的目标：解决房地产企业涉税很困惑的实战问题，指导房地产企业正确纳税，合理节税。
《房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南》的特色：用实战案例诠释税收筹划、正确纳税的秘籍。

内容简介

《房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南》内容可分为两部分。第一部分包括第一、第二章，是纳税筹划实战报告，这一部分针对房地产企业最为头疼又最感兴趣的税收筹划。第一章精选了十个税收筹划案例，第二章提供了四个房地产企业综合税收筹划方案。

第一篇房地产企业税收筹划实战报告
第一章房地产企业税收筹划案例解析
◎案例一 “土地先投资后转让”的税收筹划
◎案例二盘活“烂尾楼”的税收筹划策略
一、基本案情
二、分析点评
三、政策依据

◎案例三售后回租的税收筹划
一、售后回租的税务处理
二、售后回租的税收筹划

◎案例四企业租赁与承包经营的税收筹划方案
一、项目概况及其财税分析
二、很优纳税方案设计
三、纳税方案的操作说明与基本评价
◎案例五转让在建项目的税收筹划方案

摘要

    靠前篇房地产企业税收筹划实战报告
    靠前章房地产企业税收筹划案例解析
    案例四企业租赁与承包经营的税收筹划方案
    一、项目概况及其财税分析
    东方集团是靠前知名品牌，集团位于中原腹地，不断整合和优化电机研发、制造、销售的价值链，在靠前拥有多家生产销售子公司、分公司及办事处。
    东方集团与沃马商贸公司就一座商务大楼的经营租赁达成合作协议草案。为了规避相关财税风险，更好地发挥资产的经营效益，集团聘请税务专家对该项目进行分析评价。
    税务专家认为：(1)就东方集团与沃马商贸公司的关系而言，双方没有任何利益关联和资金关系，不属于关联方。所以，双方之间应严格按照市场规则签订交易合同。(2)以合同方式约定委托方——东方集团(甲方)与代理方——一沃马商贸公司(乙方)的权利义务，尤其是涉及到维修费、管理费、物业费、水电费等费用项目，真正体现市场经济“谁受益谁付费”的原则。
    ……

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