]工程造价与管理

《工程造价与管理(第2版)》：新世纪工程管理专业系列教材

《工程造价与管理(第2版)》共分为10章，主要内容包括：工程量的计算，工程量清单的计算与编制，工程量清单计价，建设项目决策、设计、招标投标、施工、竣工等阶段的全过程造价管理，工程造价信息与咨询管理，以及发达国家和地区工程造价管理等。
书中通过工程案例分析，讲解了工程造价管理的要点、方法、程序和注意事项，以及招标、投标双方如何依据清单计价规范编制工程量清单和招标、投标文件等。同时，甄选了靠前上部分具有代表性的国家和地区，对其工程造价管理情况及经验进行了分析介绍。书后还附有靠前项目工程量清单计价实际案例。
《工程造价与管理(第2版)》具有较强的性、前沿性和可操作性，可以作为高等院校相关专业的本科、研究生教材使用，也可以作为工程造价管理机构及工程造价专业技术人员的培训教材和参考书，还可以为完善我国工程造价管理及工程量清单规范提供依据，为政府职能部门和研究部门提供参考。

第1章 工程造价概论
1.1 建设工程造价构成
1.1.1 程造价的含义及特点
1.1.2 工程造价的相关概念
1.1.3 建设工程造价的构成
1.2 设备及工器具费用
1.2.1 设备购置费的组成
1.2.2 工器具及生产家具购置费
1.3 建筑安装工程费用
1.3.1 直接费
1.3.2 间接费
1.3.3 利润及税金
1.4 2[：程建设其他费用
1.4.1 土地使用费
1.4.2 与项目建设有关的其他费用
1.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用
1.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
1.5.1 预备费
1.5.2 建设期借款利息
1.5.3 固定资产投资方向调节税

第2章 工程量计算
2.1 工程量的概念及有关规定
2.1.1 工程量的概念
2.1.2 计算工程量的依据
2.1.3 计算工程量的有关规定
2.2 建筑面积计算
2.2.1 建筑面积的概念
2.2.2 建筑面积计算的意义
2.2.3 建筑面积计算规则
2.3 土方工程与桩基础工程
2.3.1 3土方工程
2.3.2 桩基础工程
2.4 脚手架工程
2.4.1 综合脚手架
2.4.2 单项脚手架
2.5 砌筑工程
2.5.1 砌筑工程量计算一般规则
2.5.2 砌筑基础(砖、石)工程量计算
2.5.3 砌筑墙体和柱工程量计算
2.5.4 其他砖砌体工程量计算
2.6 混凝土及钢筋混凝土工程
2.6.1 模板工程量计算
2.6.2 钢筋及构件工程量计算
2.6.3 混凝土工程量计算
2.7 构件制作运输及安装工程
2.7.1 金属结构制作工程
2.7.2 构件运输及安装工程
2.8 门窗及木结构工程
2.8.1 木门窗工程量计算
2.8.2 套用定额的规定
2.8.3 金属门窗工程量计算
2.8.4 木屋架
2.9 楼地面、屋面及防水工程
2。9.1 地面垫层工程量计算
2.9.2 面层、找平层工程量计算
2.9.3 其他项目工程量计算
2.9.4 屋面及防水工程量计算
2.10 防腐、保温、隔热工程
2.10.1 耐酸、防腐工程量计算
2.10.2 保温、隔热工程量计算
2.11 装饰工程
2.11.1 抹灰、镶贴块料面层工程量计算
2.11.2 木(或其他材料)装饰工程量计算
2.11.3 油漆、涂料、裱糊工程量计算
2.12 建筑工程垂直运输及建筑物超高增加人工、机械费
2.12.1 建筑物垂直运输
2.12.2 构筑物垂直运输
2.12.3 建筑物超高人工、机械降效费
2.12.4 降效系数
2.12.5 建筑物超高加压水泵台班费

第3章 工程量清单的计算与编制
3.1 212程量清单概念及编制原则
3.1.1 工程量清单
3.1.2 编制工程量清单的基本原则
3.2 工程量清单的种类及计算条件
3.2.1 工程量清单的划分
3.2.2 计算编制工程量清单的条件
3.3 工程量清单的编制标准、依据与内容
3.3.1 工程量清单编制标准
3.3.2 工程量清单的编制依据
3.3.3 工程量清单的基本内容
3.4 212程量清单计算与编制
3.4.1 工程量清单计算与编制原则
3.4.2 场地整平工程量清单计算与编制
3.4.3 基础土方工程量清单的计算与编制
3.4.4 护坡工程量清单计算与编制
3.4.5 独立钢筋混凝土基础工程量清单计算与编制
3.4.6 钢筋混凝土柱工程量清单计算与编制
3.4.7 钢筋混凝土梁工程量清单计算与编制
3.4.8 钢筋混凝土楼板工程量清单计算与编制
3.4.9 建筑装修工程二次结构砌筑隔墙工程量清单计算与编制
3.5 措施清单计算与编制
3.5.1 通用措施项目
3.5.2 降水工程量清单计算与编制
3.5.3 脚手架工程量清单计算与编制
3.6 其他项目清单的编制
3.6.1 “其他项目清单”中招标方部分
3.6.2 “其他项目清单”中投标方部分

第4章 工程量清单计价
4.1 工程量清单计价概述
4.1.1 工程量清单计价的背景
4.1.2 工程量清单计价的作用
4.1.3 实行工程量清单计价的意义
4.2 工程量清单计价的核算
4.2.1 工程量清单计价方法
4.2.2 工程量清单计价需要的条件
4.2.3 工程量清单计价的规定
4.2.4 工程量清单计价方案法
4.2.5 工程量清单计价定额法
4.3 工程量清单计价中管理费的计算
4.3.1 管理费的内容
4.3.2 管理费划定原则
4.3.3 管理费计算方法
4.4 工程量清单计价中利润的计算
4.4.1 企业利润产生的基础条件
4.4.2 工程量清单综合价中五项费用的关系
4.4.3 工程量清单报价中利润的测算
4.5 措施项目工程量清单计价
4.5.1 措施项目工程量清单计价构成
4.5.2 措施项目工程量清单计价的核算
4.5.3 安全文明施工费的计价
4.6 其他项目清单计价
4.6.1 其他项目费用的构成
4.6.2 其他项目清单计价的计算
4.6.3 分项工程量清单计价中漏项漏量的处理方法
4.6.4 国际上其他费的计算
4.7 规费项目清单计价
4.7.1 建设工程工量清单计价规费构成
4.7.2 规费计算的原则和依据
4.7.3 规费的计算
4.8 税金的计算与补充说明
4.8.1 税金的计算
4.8.2 工程量清单计价的补充说明

第5章 项目决策与设计阶段造价管理
5.1 投资决策阶段工程造价管理
5.1.1 投资决策阶段造价管理的主要内容
5.1.2 投资估算
5.1.3 财务评价
5.1.4 国民经济评价
5.2 设计阶段工程造价管理
5.2.1 设计阶段造价管理的主要内容
5.2.2 限额设计
5.2.3 设计概算的编制和审查
5.2.4 施工图预算的编制
……
第6章 招标投标阶段造价管理
第7章 施工阶段造价管理
第8章 竣工阶段造价管理
第9章 发达国家地地区工程造价管理
附录
参考文献

    .失业保险基金
    《北京市失业保险规定》（北京市人民政府靠前90号令）。
    5.工伤保险基金
    《北京市实施（工伤保险条例）办法》（北京市人民政府靠前40号令）、《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》（京劳社工发[2006]138号）。
    6.残疾人就业保障金
    《北京市人民政府关于印发（北京市残疾人就业保障金征缴管理办法）的通知》（京政发[2006]18号）。
    7.生育保险
    《北京市企业职工生育保险规定》（北京市人民政府靠前54号令）。
    以上是北京市建设委员会针对《建设工程工程量清单计价规范》而确定的规费项目。规费是国家政府为社会公益事业制定的法规性费用，是具有法律效力的公益性费用，必须由省一级人民政府常务委员会通过和确定。省以下各级人民政府如有提议，必须提请省人民政府常务委员会通过，才能得以确认规费地位。
    由上述法律、行政法规以及国务院文件可见，规费和税金是由国家或省级、行业建设行政主管部门依据国家有关法律、法规以及省级政府或省级有关权力部门的规定确定。
    随着我国改革开放的深入进行，国家财富的迅速增长，党和政府把提高人民的生活水准，提供人民社会保障作为重要的政策随着《中华人民共和国劳动合同法》的发布实施，一些城市对农民工也开办了综合保险。养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、危险作业意外伤害保险等社会保障体制的逐步完善，以及劳动主管部门对违法企业劳动监察的加强，都对建筑施工企业的成本支出产生了重大影响。
    4.7.3规费的计算
    规费的计算，在每一项所规定的规费文件中，都有明确的说明，在发包方编制投标控制价以及发承包双方签订施工合同、投标报价、竣工结算时，应按照国家或省级、行业建设主管部门对规费和税金的计取标准计算，不得作为竞争性费用。故可以按各项法规和规定的计算方式、要求计取，但是其费用内容和计取标准都不是发、承包人能自主确定的，更不是由市场竞争决定的。
    计算的程序是，待分部分项工程量清单、措施项目工程量清单和其他项目清单计价的计算全部结束后，再按各项规费的规定进行计算，计取各项规费。规费的计取要作出规费计算表，然后汇总起来填人到工程量清单计价汇总表内。
    为适应建筑市场发展的需要，根据北京市人民政府和有关部门关于规费计取的有关规定，结合实际情况，对预算定额中规费的计算方法及相应费用、费率进行调整。见《关于调整2001年（北京市建设工程预算定额）规费计算方法的有关规定》（京造定[2009]6号）。