房地产市场营销

《房地产市场营销》是21世纪全国高职高专房地产类规划教材

《房地产市场营销》内容包括房地产市场营销导论，房地产市场营销环境分析，房地产市场调查与预测，房地产市场细分和市场定位，房地产市场营销战略，房地产产品策略，房地产价格策略，房地产营销渠道策略和房地产促销策略。《房地产市场营销》内容全面，重点突出，通俗易懂，并插入了引例、小思考、阅渎材料、图表等丰富多彩的栏目，有利于激发读者的学习兴趣，开阔其视野，启发其思维，帮助读者理解房地产市场营销的基本理论，提高读者应用房地产市场营销基本理论分析和解决实际问题的能力。
《房地产市场营销》可作为高职高专房地产类专业教材，也可作为房地产企业岗位培训、成人教育、资格考试用书，并可供从事房地产市场营销的人员自学参考之用。

前言
第一章房地产市场营销导论
第一节房地产与房地产市场
一、房地产概述
二、房地产市场概述
第二节房地产市场营销概述
一、房地产市场营销的含义
二、房地产市场营销的特征
三、房地产市场营销的研究对象
四、房地产市场营销的研究方法
五、研究房地产市场营销的意义

第二章房地产市场营销环境分析
第一节房地产市场营销环境
一、房地产市场营销环境的含义
二、房地产市场营销环境的特征
三、微观营销环境(企业、供应商、营销中介、消费者、竞争者、公众)
四、宏观营销环境
第二节房地产市场营销环境分析
一、市场营销环境分析的基本方法
二、房地产企业内部环境分析(优势／劣势分析)
三、市场机会分析
四、环境威胁分析

第三章房地产市场调查与预测
第一节房地产市场调查概述
一、房地产市场调查的概念
二、房地产市场调查的特点
三、房地产市场调查的作用
四、房地产市场调查的类型
五、房地产市场调查的内容
六、房地产市场调查的原则
七、房地产市场调查的步骤和实施方案
第二节房地产市场调查的方法
一、按调查对象划分的调查方法
二、按调查方式划分的调查方法
第三节调查问卷
一、调查问卷的含义
二、调查问卷的类型
三、调查问卷的目的
四、调查问卷的要求和结构
五、调查问卷设计的过程
第四节房地产市场预测
一、房地产市场预测概述
二、房地产市场预测的方法

第四章房地产市场细分和市场定位
第一节房地产市场细分
一、房地产市场细分的含义、依据与作用
二、房地产市场细分的原则和标准
三、房地产市场细分的程序与方法
第二节房地产目标市场选择
一、房地产目标市场的概念
二、房地产目标市场选择的条件
三、房地产目标市场模式的选择
四、房地产目标市场策略
五、选择房地产目标市场策略应考虑的因素
第三节房地产市场定位
一、房地产市场定位的含义
二、房地产市场定位的依据
三、房地产市场定位的原则
四、房地产企业市场定位的程序
五、房地产企业市场定位的策略
六、房地产产品定位的基本方法和实用技巧

第五章房地产市场营销战略
第一节房地产市场营销战略概述
一、房地产市场营销战略的含义
二、房地产市场营销战略的特点
三、房地产市场营销战略的内容
四、房地产市场营销战略的制定与控制
第二节房地产市场发展战略
一、密集性发展战略
二、一体化发展战略
三、多角化发展战略
第三节房地产市场竞争战略
一、房地产市场竞争者分析
二、房地产市场竞争战略的主要类型
三、房地产企业竞争战略

第六章房地产产品策略
第一节房地产产品概述
一、房地产产品的整体概念
二、房地产产品的类型
第二节房地产产品组合策略
一、房地产产品组合的有关概念
二、房地产产品组合策略的内容
三、房地产产品组合的优化
四、房地产产品组合的评价指标
五、优化房地产产品组合的程序
第三节房地产产品生命周期策略
一、房地产产品生命周期的含义
二、影响房地产产品生命周期的因素
三、房地产产品生命周期不同阶段的营销策略
第四节房地产产品差异化策略
一、房地产产品差异化策略的含义
二、房地产产品差异化策略的作用
三、房地产产品差异化策略的内容
四、房地产产品差异化策略的实施
第五节房地产新产品开发策略
一、房地产新产品的概念
二、房地产新产品开发的原则、必要性与方式
三、房地产新产品开发的主要策略
四、房地产产品创新策略的应用
第六节房地产品牌策略
一、品牌的内涵和构成要素
二、品牌塑造的影响因素
三、品牌的作用
四、品牌设计
五、品牌策略
六、创名牌策略
七、房地产企业品牌创设的程序
八、房地产企业品牌营销实施的途径
九、房地产企业品牌提升的对策

第七章房地产价格策略
第一节房地产价格概述
一、房地产价格的概念
二、房地产价格的构成
三、房地产价格的种类
四、房地产价格的特征
五、影响房地产价格的因素
第二节房地产定价目标、定价方法和定价策略
一、房地产定价目标
二、房地产定价方法
三、房地产定价策略
第三节房地产定价策略制定的过程
……
第八章房地产营销渠道策略
第九章房地产促销策略
参考文献