工程量清单与计价（工程造价专业适用）

徐州建筑职业技术学院国家示范性高职院校建设项目成果。

《工程量清单与计价(工程造价专业适用)》是徐州建筑职业技术学院，国家示范性高职院校建设项目成果之一。书中介绍了工程量清单文件的编制、工程量清单计价文件的编制、工程量清单结算文件的编制以及计价软件的操作等一系列内容。《工程量清单与计价(工程造价专业适用)》可作为高等院校工程造价专业、建筑工程管理专业和建筑经济管理专业的教材，也可供工程造价人员、工程建设管理人员等学习和使用。

课程导论
一、施行工程量清单计价的背景
二、工程量清单计价框架模式
三、工程量清单计价的特点
四、工程量清单计价方法的适用范围
项目一 工程量清单文件的编制
单元一 概述
一、工程量清单的概念
二、工程量清单的作用
三、工程量清单的编制依据
四、工程量清单编制的内容
五、工程量清单编制的格式
六、工程量清单编制步骤
单元二 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）简介
一、制定《建设工程工程量清单计价规范》的目的和法律依据
二、《建设工程工程量清单计价规范》的适用范围
三、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容
四、《建设工程工程量清单计价规范》附录适用的工程范围
五、《建设工程工程量清单计价规范》附录A的构成
六、《建设工程工程量清单计价规范》与其他标准的关系
单元三 工程量清单的编制
一、分部分项工程量清单表的编制
二、措施项目清单表的编制
三、其他项目清单表的编制
四、规费、税金清单表的编制
五、总说明的填写
六、封面的填写
单元四 工程量清单文件编制实训
一、单项实例
二、综合实例

项目二 工程量清单计价文件的编制
单元一 概述
一、工程量清单计价概念
二、工程量清单计价编制的依据
三、工程量清单计价编制的内容
四、工程量清单计价的格式
五、工程量清单计价编制步骤
单元二 《全国统一建筑工程基础定额》简介
一、建筑工程预算定额概念
二、《全国统一建筑工程基础定额》
三、《江苏省建筑与装饰工程计价表》
单元三 建筑面积的计算
一、建筑面积的概念及组成
二、建筑面积的作用
三、建筑面积计算的规定
单元四 工程量的计算
一、工程量的含义
二、工程量计算的原则
三、工程量计算的依据
四、工程量计算的顺序
五、计算工程量的技巧
六、工程量计算注意事项
单元五 工程量清单计价文件的编制
一、分部分项工程量清单计价表的编制
二、措施项目清单计价表的编制
三、其他项目清单计价表的编制
四、规费、税金清单计价表的编制
五、计价汇总表填写
六、总说明的填写
七、封面的填写
八、其他注意事项
单元六 工程量清单计价文件编制实训
一、单项实例
二、综合实例

项目三 工程量清单结算文件的编制
单元一 概述
一、建筑工程结算的含义
二、建筑工程结算的作用
三、建筑工程结算分类
单元二 建筑工程价款的结算
一、工程预付款的含义
二、预付备料款的拨付计算
三、工程进度款结算的计算
四、工程价款结算的有关规定
单元三 建筑工程价款调整
一、合同价款的调整原则
二、新的工程量清单项目综合单价的确定方法：
三、措施费发生变化的调整原则
四、因非承包人原因引起的工程量增减，综合单价的调整原贝
五、当不可抗力事件发生造成损失时，工程价款的调整原则
六、工程价款调整的程序
七、工程价款调整后的支付原则
单元四 建筑工程竣工结算
一、竣工结算的含义
二、竣工结算编制的依据
三、竣工结算的内容
四、竣工结算编制的程序与方法
五、竣工结算的编制
六、竣工结算文件编制示例
七、竣工结算应注意的问题
八、竣工结算的有关规定
单元五 竣工结算文件编制实训

项目四 计价软件的操作
单元一 概述
一、软件构成及应用流程
二、软件操作流程
单元二 工程量清单文件的编制
一、新建招标项目
二、编制土建工程分部分项工程量清单
三、编制土建工程措施项目、其他项目清单等内容
四、生成电子招标书
单元三 工程量清单报价文件的编制
一、新建投标项目、土建分部分项工程组价
二、措施、其他清单组价等内容
三、汇总、定价
附录实训相关资料
附录一 苏建价[2009]40号
附录二 徐建发[2009]67号
附录三 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）——术语释解
附录四建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑
附录五课后讨论提示及综合实训工程量计算参考答案（部分）
附录六建筑学院家属区围合工程1号、2号、3号传达室施工图纸
参考文献

    我国的建筑工程概、预算定额产生于20世纪50年代，定额的主要形式是仿照苏联定额。可以说定额是当时计划经济时代的产物，全国各省市都有自己独自施行的一套工程概预算定额作为编制施工图预算的依据，任何单位和个人在建设工程中必须严格遵照执行，可以说建设工程概、预算定额在当时的计划经济条件下起到了确定和衡量建设工程造价标准的作用，使从事建设工程专业人士有章可循，有数可依，其历史功绩是不可磨灭的。
     到了20世纪90年代后期，市场经济体制在我国开始初步形成，建筑市场随着形势的发展，建设工程开始实行招投标制度，招投标制度从含义和要求上来讲引入的是工程的竞争机制，可是因为定额的，招投标制度实际上还是按照定额计价，招投标制度没有起到其应尽的竞争机制。
     近年来，我国市场化经济体系已基本形成，建设工程投资多元化的趋势已经出现，国有经济、集体经济、私有经济、三资经济、股份经济等纷纷把资金投入建筑市场。企业成为市场的主体，企业就必须具有充分的价格自主权，才能参与竞争，可以说定额计价方式已不能适应市场化经济发展的需要了，特别是我国加入WTO之后，全球经济一体化的趋势将使我国的经济更多地融人世界经济中，为此我国必须进一步改革开放。从工程建筑市场来观察，更多的国际资本将进入我国的建筑企业，我国的建筑企业也必然更多地走向世界，在世界建筑市场的激烈竞争中占据我们应有的份额。在这种形势下，我国的工程造价管理制度不仅要适应社会主义市场经济的需求，还必须与国际惯例接轨。为了适应目前工程招投标竞争由市场形成工程造价的需求，对现行工程计价方法和工程预算定额进行改革已势在必行，国际通行的工程量清单计价便应运而生了。
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