(教)投资项目经济评价理论与实务(第二版)(施金亮)

《投资项目经济评价理论与实务(第2版)》系统地、全面地论述了投资项目经济评价理论与实务。内容涵盖：投资项目概述，投资项目经济评价概述，资金的时间价值计算技术，投资项目的市场调查和预测，投资项目的财务评价，投资项目方案比较与选优化，投资项目的国民经济评价，加入世界贸易组织和举办世博会对中国投资经济的影响，投资项目的风险分析评价，以及靠前外投资项目经济评价的比较等。列举了三个综合性案例，并进行了较为详细的演示、分析和点评，使理论和实践紧密结合。特点是：靠前外信息资料丰富，内容翔实、系统；方法科学，语言简练，具有较强的操作性和实用性。可作为高等教育工程管理、工商管理及经济管理类专业的教材或教学参考书，也可作为从事计划、财政、金融、咨询部门工作的技术骨干和管理人员的学习及培训用书。 

前言
第一章 投资项目概述
第一节 投资的基本概念
第二节 投资项目的基本概念
思考题

第二章 投资项目经济评价概述
第一节 投资项目经济评价的基本概念
第二节 经济评价在投资项目管理中的地位
第三节 经济评价的理论依据
第四节 投资项目经济评价的内容及程序
第五节 投资项目经济评价的特点和要求
第六节 投资项目或企业的技术进步评价
思考题

第三章 资金的时间价值计算技术
第一节 资金的时间价值概述
第二节 资金时间价值计算技术及基本公式
思考题
练习题

第四章 投资项目的市场调查和预测
第一节 投资项目的市场调查
第二节 市场预测
思考题
练习题

第五章 投资项目的财务评价
第一节 财务评价基本概念和评价指标的确定
第二节 投资项目总投资构成
第三节 投资项目资金的筹措
第四节 投资项目的预期收益
第五节 财务评价基础数据测算表与评价指标值计算
第六节 投资项目经济评价基准折现率的确定
思考题
练习题

第六章 投资项目的比较和选优
第一节 投资项目经济关系的类型
第二节 独立型方案的选择和评价
第三节 互斥型方案的选择和评价
第四节 混合型方案的选择和评价
第五节 其他类型方案的选择和评价
思考题
练习题

第七章 投资项目的国民经济评价
第一节 投资项目国民经济评价概述
第二节 投资项目的国民经济评价指标
第三节 国民经济评价中的调整参数
思考题
练习题

第八章 加入世界贸易组织和举办世博会对中国投资经济的影响
第一节 中国投资经济发展现状
第二节 中国投资经济发展中存在的问题及原因
第三节 “人世”对中国投资经济的影响
第四节 世博会对中国投资经济的影响
第五节 中国投资经济发展趋势
思考题

第九章 投资项目的风险分析
第一节 投资风险分析概念
第二节 投资项目的风险因素及风险报酬
第三节 盈亏平衡分析
第四节 敏感性分析
第五节 概率分析
思考题
练习题

第十章 投资决策
第一节 投资决策概述
第二节 投资决策的内容和类型
第三节 投资决策的方法
思考题
练习题

第十一章 资产评估
第一节 投资项目评价与资产评估
第二节 资产评估的含义和特点
第三节 资产评估的对象和目的
第四节 资产评估的假设与原则
第五节 资产评估的基本方法
第六节 各类资产评估对象与评估方法的选择
思考题
练习题

第十二章 投资项目后评价
第一节 投资项目后评价概述
第二节 后评价现有理论及其比较
第三节 投资项目后评价基本内容
第四节 投资项目后评价工作程序
第五节 投资项目后评价方法
第六节 投资项目后评价指标及计算
思考题

第十三章 国内外投资项目经济评价的比较
第一节 国外投资项目经济评价的发展及特点
第二节 国外投资项目经济评价的方法
第三节 我国投资项目经济评价的发展及特点
第四节 我国投资项目经济评价存在的问题
第五节 国内外投资项目经济评价的比较
思考题

第十四章 案例演示与分析
第一节 案例一：上海××基地商住综合楼
建设投资项目经济评价
第二节 案例二：上海“××新城”投资项目经济评价
第三节 案例三：上海“××新城”投资项目的
后评价研究
第四节 案例的分析与点评
思考题

附录一 间断复利系数表
附录二 标准正态分布系数表
参考文献 

    （3）宏观效益分析与微观效益分析相结合，以宏观效益分析为主。对拟建项目进行经济评价，并不仅仅考虑项目本身的盈利和财务状况，还要考察项目的投资与经营对国民经济的贡献程度。
    （4）预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主。可行性研究的经济评价只是一种预测分析，而不是对实际情况的反映。尤其是房地产市场，由于房地产本身所具有的特点，市场可变化因素多，供需变化情况复杂，价格涨跌幅度大。所以，对项目若干年后的市场情况进行科学、准确的预测分析就显得尤为重要了。
    二、项目经济评价的要求经济评价的目的主要是为拟开发建设项目决策提供科学、可靠的依据。因此，拟建项目经济评价的结果与结论极为重要，对项目经济评价的要求必须严格谨慎。
    首先，拟建项目经济评价应持客观、公正、科学的态度，财务基础数据要准确、可靠，效益与费用计算口径要对应一致。’其次，经济评价工作应遵循国家统一制定发布的评价方法和统一的评价参数，分别进行企业的财务评价和国民经济评价。然后，经济评价工作应与现行财税制度及财政政策、法律法规等保持一致。很后，经济评价要与拟建项目的具体特点相吻合，尤其是像房地产投资开发这种类型的投资建设项目。……