建筑工程计量与计价

    本教材内容顺应国家计价模式的变革，既适用于定额计价，又适用于工程量清单计价。编者将定额计价和清单计价进行结合，每一个章节均以定额计价和清单计价两种计价模式为主线，针对两种不同计价方法的具体操作进行详细介绍并突出清单计价方法，既考虑《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)的实施，又兼顾地区企业的具体操作。
    本教材精心选取典型近期新工程实例，项目和案例贯穿其中，把知识点、职业技能的培养链接于施工全过程。教材内容以“工作过程导向”理念为指导，引入行业职业标准，把企业生产实际中应用的知识、造价员的考试内容纳入教学内容。

    本教材是浙江省“十一五”重点教材建设项目成果之一，围绕培养技能型人才的目标加以定位，侧重技能传授，弱化理论，强化实践内容。教材的编写安排由工程实例引入，结合计价规则、依据、程序，提出任务，然后展开算量计算，更符合教师的教学要求，也方便学生透彻地理解理论知识在工程中的运用。教材主要内容包括：建筑工程计量与计价基础知识，建筑工程施工图预算、工程量清单、清单计价文件编制，工程造价软件应用。教材后附一套完整小型框架结构图纸一套，以满足教师授课和读者学习的需要。同时编写配套的《建筑工程施工图实例图集》一书，以满足读者算量计价训练的需要。
    本教材可作为高等职业技术院校建筑工程技术、建筑工程管理、工程监理、工程造价等专业的教学用书，也可供施工、造价、咨询等企业概预算管理人员学习参考，还可作为造价人员的培训用书。

第一篇  建筑工程计量与计价基础知识
  单元一  建筑工程计量与计价的基本概念
    一、课程基本情况介绍
    二、建筑工程计量与计价的基本概念
  单元二  建筑工程计价依据
    一、建筑工程计价依据的定义
    二、浙江省建设工程主要计价依据介绍
    三、浙江省建设工程计价规则介绍
  单元三  建筑工程造价构成
    一、我国现行投资构成和建筑工程造价构成
    二、建筑安装工程费用构成
  单元四  工程造价定额计价方法
    一、工程建设定额的基础知识
    二、建筑工程消耗量定额的应用
    三、工料单价法计价的工程费用计算程序
  单元五  工程造价清单计价方法
    一、工程量清单的概念
    二、工程量清单的构成
    三、工程量清单计价
  单元六  建筑工程建筑面积的计算
    一、建筑面积计算的相关知识
    二、知识拓展
第二篇  建筑工程施工图预算、工程量清单、清单计价文件编制
  单元一  土石方工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元二  桩与地基基础工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元三  砌筑工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元四  混凝土与钢筋混凝土工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、钢筋工程量计算
    四、工程量清单及清单计价
  单元五  厂库房大门、特种门、木结构工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元六  金属结构工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元七  屋面及防水工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元八  防腐、隔热、保温工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元九  附属工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元十  楼地面工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元十一  墙柱面工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元十二  天棚工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元十三  门窗工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元十四  油漆涂料裱糊工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元十五  其他工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
    三、工程量清单及清单计价
  单元十六  脚手架工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
  单元十七  垂直运输工程
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
  单元十八  建筑物超高施工增加费
    一、基础知识
    二、定额的套用和工程量的计算
  单元十九  措施清单项目及其他
    一、基础知识
    二、施工技术措施费
    三、施工组织措施费
    四、其他项目、规费项目、税金项目清单及计价
第三篇  工程造价软件应用
  单元一  概述
    一、常用的计价软件
    二、工程造价软件应用的意义
    三、工程造价软件的安装与启动
  单元二  定额计价软件应用
    一、品茗定额计价软件流程图
    二、新建工程
    三、输入工程信息
    四、套定额、输人定额工程量
    五、技术措施费
    六、调整主材价格
    七、输入费率、确定报价
    八、打印输出
  单元三  清单计价软件应用
    一、品茗清单计价软件流程图
    二、新建工程
    三、输入工程信息
    四、输入工程量清单
    五、费率设置
    六、技术措施费
    七、其他项目清单
    八、其他零星项目清单
    九、工料汇总、调整主材价格
    十、打印输出
附录一  《浙江省建筑工程预算定额(2003版)》勘误表
附录二  有关预算定额、计价依据的通知
附录三  某学院培训楼工程量清单
附录四  某学院培训楼投标报价

一是以需求主体、投资者、业主的角度定义，指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
固定资产是指使用年限超过一年，单位价值在1000元、1500元或2000元以上，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，包括房屋、建筑物、机械运输工具等。
二是以供给主体、承包人角度定义。工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地巿场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
对于业主——投资者，市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是"购买"项目时要付出的价格，同时也是投资者在作为市场供给主体时"出售"项目时价的基础。对于承包人，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和。
两种含义的区别:需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同，因而管理的性质和管理的目标不同。从管理性质看，前者属于投资管理，后者属于价格管理,但相互交叉。从管理的目标看,作为投资者，降低工程造价是他一如既往的追求，作为承包人，所关注的是利润和高额利润，为此他追求的是较高的工程造价。所以它们源于一个统一体，又相互区别。
不同的管理目标,反映他们不同的经济利益,但他们都受经济规律（供求规律和价值规律）的影响和调节。而我国政府部门承担双重管理角色：当政府提出降低工程造价时，是站在投资者的角度充当着市场需求主体的角色；当承包人提出要提高工程造价，提髙利润率，并获得更高的实际利润时，他是要实现一个市场供给主体的管理目标。故要制定各类定额、标准、规范、参数,对建设工程造价的计算依据进行控制，维护各方利益，规范建筑市场。
2.工程造价的特点
工程造价的大额性
工程造价的大额性是由于工程的形体庞大、耗资多、构造复杂等原因所致。
工程造价的个别性、差异性
任何一项工程都有特定的用途、技术经济要求和规模。不同的工程其用途、功能、规模不同；结构、造型、空间分割不同，设备配置、内外装饰不同；处于不同地区、不同地段、不同时……