二手房装修/家装无忧--聚文网

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内容简介

本书以二手房装修为主线，全面介绍了二手房选购、设计、材料、施工与保洁等系列知识，帮助购买二手房的装修业主找准装修方向，着重了解二手房的建筑构造和施工要点，保障装修经济、安全、快速进行。此外，书中还穿插“装修贴士”板块，作为补充知识点以充实正文内容，让读者真切感受到独立、自主装修的新意和乐趣。本书内容广泛、深入浅出、措辞严谨，是现代二手房装修消费者的优选读本，同时也是家居装饰设计师、施工员、二手房销售人员、物业管理人员的推荐参考资料。

作者简介

汤留泉，湖北武汉人硕士，湖北工业大学艺术设计学院教师，中国注册室内设计师。主要从事设计表现、装饰材料与构造、展示设计等课程教学工作，先后出版《家居空间设计与材料选用》、《现代装饰材料》等著作，个人设计作品《休闲椅》、《台柜灯具》获得国家外观设计专利。主要设计作品：中国长江航运集团电机厂办公楼、武汉水果湖青少年教育中心、武汉五月花大酒店套房。

前言
第一章二手房选购指南
第一节二手房的概念
第二节楼盘考察★
第三节购房流程
第四节房屋中介公司
第五节二手房贷款
第二章二手房装修设计
第一节装修准备
第二节房屋改造★
第三节平面规划设计
第四节家具布置
第五节软装饰
第六节读图与绘图
第三章二手房装修材料
第一节材料的分类
第二节结构材料
第三节水电材料
第四节门窗材料
第五节厨卫间材料★
第六节起居室材料
第四章二手房装修施工
第一节装修施工工序
第二节装修检查
第三节拆除与改造工程
第四节水电隐蔽工程
第五节界面工程★
第六节安装工程
第五章二手房装修案例
第一节 2×2小户型二手房装修案例
第二节 2×2中户型二手房装修案例
第三节 3×2中户型二手房装修案例★
第六章二手房保洁消毒
第一节二手房装修的污染源
第二节装修污染防治★
第三节二手房装修消毒
附录预算报价参照表

摘要

    第一节二手房概念
     二手房是指购房业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房等，其实，凡是产权清晰，经过一手买卖之后再行上巿的房屋均可称为二手房。二手房相对开发商开发销售的商品房而言，它又是房地产产权交易二级市场的俗称，一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房来换取收益。
     二手房的种类主要包括私房和巳购的政策性住房两种房屋类型。其中已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买的全产权公有住房、职工个人购买的国家实行优惠政策的安居工程住房、解决困难住房和经济适用住房、职工个人集资住房、政府和单位补贴的集资住房或合作建设住房。
     购置二手房逐渐成为现代生活的一部分，有着独特的优势。从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低是优选优势，其中60~80㎡的住房是最适合三口之家居住的，而不少二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房，两居室的面积就达100㎡，总价都达到几十万元，甚至上百万元，对于普通家庭来说，经济能力承受不起，而且面积太大也显得浪费。二手房一般集中在各城区的成熟小区或者是繁华地段。
     ……

二手房装修/家装无忧

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