中国住房观察与国际比较(第二版)--聚文网

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编辑推荐

本书对住房政策制定者、开发商和购房者有重要参考作用。

内容简介

本书以实践观察的视角、国际比较的视角、远近兼顾的视角，注重把握时代脉搏，抓住发展的客观规律，对于我国的住房政策策略阐述了自己的观点和建议，有着积极的参考意义。

作者简介

本书以实践观察的视角、国际比较的视角和近期与远期发展相结合的视角，对我国如何抓住难得的历史机遇，实现人民群众的安居目标，即全面解决住房的数量、质量、公平问题进行综合分析，试图从当前房地产界争论不休、乱象丛生、内耗严重的困境中理出多一些共识、多一些和谐、多一些共赢的发展思路。

第二版序
序
，！誦导论
一、抓住历史机遇，圆好人民群众的"安居梦"
二、汲取各国经验教训，发挥后发优势
三、完善政府主导和市场动力相结合的住房制度
，嗎i第一章迈向"安居奇迹"
一、从历史看"安居奇迹"
1. 计划经济加剧住房短缺
2. 市场化改革是解决住房问题的专享选择
3. 住房保障制度是维护住房公平的有效途径
二、从现有基础看"安居奇迹"
1. 住宅业基础
2. 宏观发展基础
3. 住房制度与政策基础
4. 政治与社会基础
阅读材料：总理《政府工作报告》节选27
三、从国际比较看"安居奇迹"
1.英国——曲折百余年的住房制度
…………

摘要

    一、从历史看"安居奇迹"
     世界各国的发展历史都证明，住房历来就是经济社会发展状况的反映。中华人民共和国成立以前，广大人民群众流离失所、民不聊生，安居无从谈起。计划经济时期，虽然住宅公平状况有所改善，但住房市场的窒息使城乡居民人均住房面积不仅没有增加，还有所下降。改革开放以来，我国摆脱了福利分房的束缚，走上了通过发展住宅业（即住房类房地产业）解决住房问题的道路，大多数居民的住房面积迅速增加，房屋性能得到不断提高。同时，随着深层次矛盾不断显露和收入差距逐渐扩大，使住宅业在经历了 "启动难"、"发展难"后，目前进人了 "公平难"的关键阶段。这一阶段的主要矛盾——住房差距扩大的问题解决得好，就可以巩固和扩大以前各个阶段改革和发展的成果，顺势创造中国"安居奇迹"；否则，不仅住宅业难以持续健康发展，而且将拖累整个经济社会发展. 大局。
     1.计划经济加剧住房短缺……

中国住房观察与国际比较(第二版)

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