按揭贷款实务精解--聚文网

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内容简介

本书旨在为中国金融机构提供详细的指导，以利于其发展住房按揭贷款业务或者提高其已有的住房按揭贷款业务水平。本书内容共五章：第一章按揭贷款概述；第二章按揭贷款产品，主要对不同按揭贷款产品的特征和设计进行了介绍，并给出了产品样本；第三章按揭贷款的处理跟踪表格，主要对按揭贷款常用表格进行介绍；第四章按揭贷款操作流程，首先对按揭贷款的操作流程进行了概述，然后对各个流程进行了详细的介绍，并提供了具体表格；第五章附录，主要包括按揭贷款术语表、其他按揭贷款资源、按揭贷款培训大纲、购房者教育课程大纲、按揭贷款中的信息科技和二级市场的作用及其运行条件等。

第1章概述
1.1 按揭贷款业务概述
1.1.1 成功开展按揭贷款业务的市场条件
1.1.2 是否开展按揭贷款业务的决策
1.1.3 按揭贷款业务相关职责
1.2 本书的使用
第2章按揭贷款产品
2.1 按揭贷款产品的要素
2.2 按揭贷款产品的设计
2.2.1 按揭贷款产品的设计原则
2.2.2 关键财务要素和产品分类
2.3 按揭贷款产品样本
第3章按揭贷款管理表格和文件
3.1 表格类型及运用
3.2 设计按揭贷款表格
第4章按揭贷款操作流程
4.1 操作流程
4.1.1 模块一：操作流程概述
4.1.2 模块二：市场营销和客户筛选
4.1.3 模块三：申请受理和建档
4.1.4 模块四：贷款审核
4.1.5 模块五：结案和放款
4.1.6 模块六：贷后管理
4.1.7 模块七：贷款定价和司库职能
4.1.8 模块八：风险管理
4.2 表格
4.2.1 市场营销和客户筛选表格
4.2.2 申请受理和建档表格
4.2.3 贷款审核表格
4.2.4 结案与放款表格
4.2.5 贷后管理表格
4.2.6 待审项目和组合跟踪表格
第5章附录
5.1 按揭贷款术语表
5.2 其他按揭贷款信息资源
5.3 按揭贷款培训大纲
5.4 购房者教育课程大纲
5.5 按揭贷款中的信息技术
5.6 二级市场的作用及其运行条件

摘要

    第1章概述
     本书旨在向初次开展按揭贷款业务或希望提升其按揭贷款业务水平的金融机构提供指导。本书共有五章：
     第1章按揭贷款概述，主要介绍了成功开展按揭贷款业务的条件及按揭贷款业务相关职责，并概述了金融机构应如何使用本书。
     第2章按揭贷款产品，主要介绍了如何设计按揭贷款产品，并提供了一套可以满足不同消费者需求的产品样本。
     第3章按揭贷款管理表格和文件，主要介绍了各种表格和文件在管理按揭贷款业务中的作用、金融机构在开展按揭贷款业务时常用的一些表格以及在设计按揭贷款文件时常见的问题。；
     第4章按揭贷款操作手册，主要介绍了按揭贷款业务的操作流程以及获得并分析关键性信息的表格样本。
     第5章附录，主要包括按揭贷款术语表、其他按揭贷款资源、按揭贷款培训大纲、购房者教育课程大纲、按揭贷款业务中的信息技术以及按揭贷款二级市场的运行条件等内容。
     金融机构可以根据实际需要对本书内容进行改编，以适应自身需求。
     1.1按揭贷款业务概述
     按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由房地产企业提供阶段性担保的住房贷款业务。本书所指的按揭贷款主要是指贷给个人（或多人，通 ……

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