房地产管理学/复旦博学.21世纪工程管理系列

本书为普通高等教育“十一五”重量规划教材。全书从政府主管部门和行业组织的角度阐述了房地产项目开发、房地产价格、房地产交易、房地产信息化以及房地产宏观调控等方面的管理政策和内容。此外，本书关于几个发达国家的房地产管理措施和经验也为我国的房地产管理提供了可供参考的现实案例。 本书可作为普通高等院校工程管理、公共管理、房地产管理等相关专业的主干课程教材，同时也可作为建设行政主管部门、房地产管理部门的职员培训参考用书。

谭术魁，男，1965年生，湖北省巴东县人，土家族，华中农业大学博士、南京大学博士后、美国加利福尼亚大学伯克利分校(UniVersity of California，Berkeley)访问学者。现为华中科技大学公共管理学院土地管理系主任，教授、博士生导师，同时担任湖北省房地产经济学会常务理事，湖北省地理学会常务理事，湖北省土地学会理事，武汉市国有土地使用权招标出让评标专家，武汉市房地产估价师协会常务理事、专家委员会成员。主要研究领域为土地管理，房地产管理，住房政策。主持完成国家自然科学基金、国家社会科学基金等多个研究项目。出版专著2部，主编教材3部，公开发表学术论文百余篇。

前言 第一章 绪论 学习目标 第一节 房地产 第二节 房地产产权 第三节 房地产业 第四节 房地产管理机构及其职能、依据 本章小结 关键词 复习思考题 第二章 房地产项目开发前管理 学习目标 第一节 土地取得管理 第二节 房屋拆迁管理 第三节 施工许可管理 第四节 房地产开发招标投标管理 本章小结 关键词 复习思考题 第三章 房地产开发项目管理 学习目标 第一节 房地产开发项目管理概述 第二节 房地产开发项目质量管理 第三节 房地产开发项目进度管理 第四节 房地产开发项目投资管理 本章小结 关键词 复习思考题 第四章 房地产价格管理 学习目标 第一节 房地产价格 第二节 商品房定价方法及价格欺诈 第三节 房地产价格管理 第四节 房地产价格指数 第五节 房地产泡沫及其防范 本章小结 关键词 复习思考题 第五章 房地产交易管理 学习目标 第一节 房地产交易概述 第二节 房地产出售管理 第三节 房地产转让管理 第四节 房屋租赁管理 第五节 房地产抵押管理 本章小结 关键词 复习思考题 第六章 房地产营销管理 学习目标 第一节 房地产营销概念与基本理论 第二节 房地产广告及其管理 第三节 房地产人员推销及其管理 本章小结 关键词 复习思考题 第七章 房地产企业及从业人员管理 学习目标 第一节 房地产企业的组建 第二节 房地产企业的资质管理 第三节 房地产企业融资管理 第四节 房地产企业收费管理 第五节 房地产从业人员的管理 本章小结 关键词 复习思考题 第八章 房地产税费管理 学习目标 第一节 房地产税费 第二节 房地产税收管理 第三节 房地产行政收费管理 本章小结 关键词 复习思考题 第九章 房地产合同管理 学习目标 第一节 合同及其管理 第二节 施工合同管理 第三节 商品房买卖合同管理 本章小结 关键词 复习思考题 第十章 房地产产权产籍管理 学习目标 第一节 房地产产权管理 第二节 房地产产籍管理 第三节 房地产产籍调查 本章小结 关键词 复习思考题 第十一章 房地产管理信息化 学习目标 第一节 房地产行政管理信息化 第二节 房地产开发经营管理信息化 本章小结 关键词 复习思考题 第十二章 房地产宏观调控 学习目标 第一节 房地产宏观调控概述 第二节 房地产宏观调控的内容 第三节 房地产宏观调控效果评判 本章小结 关键词 复习思考题 第十三章 国外房地产管理概论 学习目标 第一节 房地产管理模式简介 第二节 政府对房地产业的管理 第三节 行业对房地产业的管理 本章小结 关键词 复习思考题 参考文献