土地增值税风险防控与税企争议化解之道--聚文网

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土地增值税风险与争议化解之道

内容简介

本书分为上下两篇。上篇为土地增值税的“20个涉税风险点”及其防控之策，主要针对房地产开发企业存在的20个典型的土地增值税涉税风险点进行分析并给出防控之策；下篇为土地增值税清算中的“5大税企争议”及其化解之道，主要分析在土地增值税清算业务中，房地产开发企业与税务机关之间主要的5大争议并提出化解之道。
本书基于税务实践，将房地产相关的税收政策应用到房地产开发企业土地增值税风险防控与税企争议化解之道的剖析上，具有很强的新颖性和创新性。
本书的案例都引自笔者长期税务咨询实践中积累的真实案例，读者阅读后，能够识别、诊断、应对土地增值税清算业务中存在的涉税风险点，富有操作性和实用性。
本书可作为各大律师事务所、会计师事务所、税务师事务所、财税咨询公司、企业管理咨询公司等财税中介机构和各地税务干部、财务总监、财务部经理、企业家的培训教材，也可作为广大教师、科研人员、税务官员、注册税务师、注册会计师和税务律师的参考用书。

作者简介

肖太寿，经济学博士，研究员，中国财税培训金牌讲师，是我国第一个法律凭证、会计凭证和税务凭证“三证统一”筹划理论和“合同与账务税务处理相匹配和合同与发票开具相匹配”的合同控税新理念的提出者。精通中国税法，具有较高的财政学、会计学、税收学理论水平和丰富的税收筹划实践经验。主要擅长PPP（政府与社会资本合作）模式中的税务策划、合同节税等，精通企业股权架构节税设计，房地产等行业的涉税管理、税收风险识别等。

上篇土地增值税“20个涉税风险点”及其防控之策
1 “甲供材”成本扣除
1.1 涉税风险分析
【案例分析1】甲房地产开发企业“甲供材”成本扣除的涉税风险分析
1.2 涉税风险防控之策
2 拆迁补偿(安置)成本分摊扣除
2.1 涉税风险分析
【案例分析2】A房地产公司拆迁成本扣除的涉税风险分析
2.2 涉税风险防控之策
3 拆迁补偿房
3.1 涉税风险分析
3.2 相关税收政策分析
3.3 涉税风险防控之策
4 利息支出
4.1 涉税风险分析
【案例分析3】某房地产开发企业重复扣除利息费用的涉税风险分析
4.2 涉税风险防控之策
5 开发间接费用
5.1 涉税风险分析
5.2 相关税收政策分析
5.3 企业会计制度规定
5.4 涉税风险防控之策
6 土地成本扣除
6.1 涉税风险分析
6.2 相关税收政策分析
6.3 母公司中标拿地，项目公司(子公司)开发的涉税风险分析及防控之策
【案例分析4】房地产公司的土地变更到全资子公司名下进行开发的税务筹划
……
下篇土地增值税清算中的“5大税企争议”及其化解之道

土地增值税风险防控与税企争议化解之道

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