商业地产返租揭秘--聚文网

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内容简介

房地产中的商业地产分割营销和商业地产返租是中国房地产开发之初就存在了的事情，作者通过多年的运作，掌握了其中的运作规律和运作模式，其在靠前的实操项目面积达七百万平方米，擅长企业战略、规划开发、招商运营及品牌营销等。其操作过的案例有：南宁嘉和靠前社区、海南万宁雨林湾畔、海口新埠岛项目、中山科技新城太阳城项目、连云港福港集团、重庆汉国中心、广州中华广场项目、北京西卑大悦城项目、南京 1912 项目、西安奥林匹花园、成都半山卫城等。这是一本实战型的书，将深受房地产客户的欢迎。

作者简介

欧辉煌，中国商业地产风云人物之一，21世纪中国商业地产杰出青年优选者之一，中国商业地产战略规划专家和思想者、实战派。具有丰富的专业市场、主题商场、步行街商业、购物中心和城市综合体等多种商业形态的规划、开发、运营、管理及资源整合经验，很好的市场分析和研究能力、精密的逻辑分析及精准的定位能力，商业规划运营体系。

第一部分问题
第一章商业地产项目为什么要返租
第一节什么是返租
第二节五花八门的返租手段
第三节触目惊心的现象与事实
第四节不返租可以吗
第五节有的商业地产项目为什么不销售
第六节可怕的返租陷阱
第七节返租绑架中国商业地产
第二章商业地产返租解决了什么问题
第一节难以破解的商业所有权与经营权
第二节商业利益平衡论
第三节破解中国商业地产的经营密码
第四节返租解决商业地产融资难题
第五节小刀锯大树，何以橇动中国商业地产
第六节商业地产中国式突围
第七节商业怎么办？商业如何办
第三章透过返租现象看商业地产本质
第一节中国商业地产第一爆——沈阳太原街万达广场
第二节谁在制造烂尾商业楼？谁将收购烂尾商业楼
第三节返租是不治之症，还是重度感冒
第四节万达不返租的利与弊
第五节谁在走阳关道，谁在过独木桥
第六节惊天骗术——窃钩者诛，窃国者为诸侯
……

商业地产返租揭秘

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